Kermispad 59

Heerlijk 3-kamer appartement met volop mogelijkheden in het bruisende Amsterdam-Noord waarvan de ERFPACHT EEUWIGDUREND is AFGEKOCHT. Welkom op de Kermispad 59 te Amsterdam. Deze woning biedt de kans om er jouw droomplek van te maken. Dit appartement, gelegen op de bovenste verdieping, biedt 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een balkon op het (zuid-)westen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel B! Kortom: een unieke woning op een toplocatie!

Wat natuurlijk direct opvalt is het schitterende uitzicht en de goede lichtinval. Maar de locatie van deze woning mogen we ook zeker niet vergeten. Het appartement ligt in het hart van Amsterdam-Noord, in de wijk Oostzanerwerf. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de NDSM-werf, gezellige cafés, en hippe restaurants. De Noord/Zuidlijn brengt je in no-time naar het centrum van Amsterdam. Het recreatiegebied Het Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. In de directe omgeving zijn buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het winkelcentrum Molenwijk. Daarnaast ben je binnen een paar minuten met de auto op de snelweg A10.

** Indeling **
Begane grond:
Centrale entree met toegang tot het trappenhuis & toegang tot berging.

**Vierde verdieping**
Via het trappenhuis bereik je dit appartement op de bovenste verdieping. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is praktisch ingericht en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het (zuid)-westen, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook via deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is compacter, maar perfect te gebruiken als studeerkamer, logeerkamer of inloopkast! Verder vind je een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet.

**Parkeren**
Parkeren doet u in deze wijk nog gratis op de openbare weg waar voldoende parkeergelegenheid is.

**Bijzonderheden**
- Woonoppervlakte: 62 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 2 ruime slaapkamers
- Bouwjaar: 1989
- Energielabel B
- Balkon op het westen: Geniet van de middag- en avondzon
- Externe berging: Gelegen in onderbouw
- Actieve VvE, beheerd door de bewoners
- Service kosten € 122,- per maand


Lovely 3-room apartment with plenty of possibilities in the bustling North of Amsterdam, of which the LEAPAGE LEASE has been BOUGHT PERPETIALLY. Welcome to Kermispad 59 in Amsterdam. This house offers the opportunity to turn it into your dream place. This apartment, located on the top floor, offers 2 bedrooms, a spacious living room with an open kitchen and a balcony on the (south) west. In addition, the house is well insulated and has Energy Label B! In short: a unique home in a prime location!

What is immediately noticeable is the beautiful view and the good light. But we should certainly not forget the location of this house. The apartment is located in the heart of Amsterdam North, in the Oostzanerwerf district. Within a few minutes of cycling you can reach the NDSM wharf, cozy cafes and trendy restaurants. The North/South line will take you to the center of Amsterdam in no time. The recreation area Het Twiske with its wonderful walking and cycling routes, children's playgrounds and nature is nearby. In the immediate vicinity there are local shops, schools, daycare centers, sports clubs and the Molenwijk shopping center. In addition, you can reach the A10 highway within a few minutes by car.

**Layout**
Ground floor:
Central entrance with access to the stairwell & access to storage room.

**Fourth floor**
You reach this apartment on the top floor via the stairwell. Upon entering you step into the hall, which gives access to all rooms. The spacious living room is practically furnished and is openly connected to the kitchen. From the living room you have access to the balcony on the (south) west, where you can enjoy the sun. The house has two bedrooms. The master bedroom is spacious enough for a double bed and a wardrobe. There is also access to the balcony via this bedroom. The second bedroom is more compact, but perfect for use as a study, guest room or walk-in closet! You will also find a bathroom with shower and sink and a separate toilet.

**Parking**
You can park for free in this district on the public road where there is ample parking.

**Special features**
- Living area: 62 m²
- Leasehold bought off perpetually
- 2 spacious bedrooms
- Year of construction: 1989
- Energy label B
- West-facing balcony: Enjoy the afternoon and evening sun
- External storage room: Located in the basement
- Active VvE, managed by the residents
- Service costs € 122 per month