Woning te koop: Hoekschewaardweg 194 1025PD Amsterdam

Hoekschewaardweg 194

Amsterdam 1025PD

Verkoopmakelaar

Cocq Makelaars B.V. Ceintuurbaan 65HS
Amsterdam 1072EV

020-7077978
contact@cocqmakelaars.amsterdam
www.cocqmakelaars.amsterdam

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 25 januari 2025

Omschrijving

Starters opgelet! Vlakbij de Nieuwendammerdijk ligt dit heerlijke 2-kamerappartement. Dit appartement, op de begane grond met riante tuin van 40m2 en een oppervlakte van 55 m² is van alle gemakken voorzien. Bel snel om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:

Entree via de centrale hal op de begane grond. De hal geeft toegang tot de slaapkamer met tweepersoonsbed en kastenwand. De badkamer heeft een bubbelbad en een inloopdouche. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien. De tuin ligt op het Zuiden en is ook via een achterom bereikbaar met de fiets. Er is een berging in de tuin. Een heerlijke woning op een rustige locatie!

Locatie en bereikbaarheid:
De wijk ‘Blauwe Zand’ is een gemoedelijke, kindvriendelijke buurt uit de jaren 30, gelegen in Tuindorp Buiksloot, centraal in Noord. Binnen 10 minuten fiets zit je op de pont naar Centraal Station. De Noord/Zuidlijn is op loopafstand en ook de bushalteis om de hoek.
Met auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10.

Voor de nodige beweging is er genoeg te vinden in de directe omgeving: de directe omgeving.
Zowel het Vliegenbos en het Noorderpark zijn op loopafstand. In 15 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke Waterland, waar je kunt genieten van rust en prachtige natuur.

Kenmerken:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VvE, servicekosten € 107,56 per maand
- Het woonoppervlakte 55 m²
- Energielabel B
- Rustige ligging nabij de Nieuwendammerdijk
- niet-Zelfbewonings-, asbest- en oudersdomsclausule van toepassing
- Project notaris: van den Eerenbeemt
- Levering op korte termijn

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.