Woning te koop: IJplein 233 1021LH Amsterdam

IJplein 233

Amsterdam 1021LH

Verkoopmakelaar

Koops Makelaardij Amsterdam Nassaukade 300H
Amsterdam 1053LN

020-8208772
amsterdam@koopsmakelaardij.nl
www.koopsmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!

Gelegen op een geweldige locatie met een adembenemend uitzicht op het IJ en de skyline van Amsterdam-Centrum. Dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van het bruisende leven in Amsterdam-Noord.

Extra's van dit appartement zijn onder andere een individuele berging in de kelder, een gezamenlijk dakterras bovenin het complex en afgekochte erfpacht tot 2034! De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd! De woonruimte bevindt zich bovendien aan het IJplein, een gebied dat enkele jaren geleden door de gemeente Amsterdam is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

De ligging van het appartement is ideaal, met het centrum van Amsterdam op slechts 10 minuten afstand met de pont, die elke 5 minuten vertrekt. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waaronder de Foodmarkt voor de boodschappen, diverse hippe restaurants, bioscopen, musea en wandelpaden langs het IJ.

Indeling

Entree
Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken van dit aantrekkelijke appartement. De hal biedt niet alleen een handige garderobe, maar ook een ruime bergkast voor extra opbergruimte. De meterkast is daarnaast praktisch gepositioneerd voor makkelijk gebruik.

Woonkamer
De lichte en gezellige woonkamer is een perfecte plek om te ontspannen, met een sfeervolle tv-hoek die uitnodigt tot rusten. Voor de thuiswerkers biedt de ruimte genoeg mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele werkplek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, en de moderne keuken, die perfect aansluit bij de rest van het appartement.

Keuken
De goed keuken is voorzien van ruime opbergruimte en inbouwapparatuur: een afzuigkap, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een inbouwkoelkast en een combi-oven. De huidige eigenaar heeft een gezellige eethoek in de keuken gecreëerd, maar de royale woonkamer biedt volop mogelijkheden om hier een ruime eetkamer in te richten voor gezellige diners met vrienden of familie.

Slaapkamer
De riante slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement, biedt volop ruimte voor een kingsize bed en meerdere kledingkasten. Het is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Badkamer
De moderne en stijlvolle badkamer is uitgerust met een luxe inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast vindt u hier de wasmachine en drogeropstelling.

Berging
De praktische berging van 5 m², gelegen op de begane grond, biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, seizoensgebonden items of overige spullen.

BIJZONDERHEDEN
- Oppervlakte: 62 m2
- Energielabel C
- Servicekosten: €122,- per maand
- Erfpacht afgekocht t/m 15-05-2034
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.
- geweldige locatie
- snelle aanvaarding mogelijk
- goedkoop parkeren
- gedeeld dakterras
- eigen berging

Kortom, dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een levendige en dynamische omgeving om van te genieten. Bent u klaar om deze unieke kans te benutten? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.