Houtmankade 72 3

Charmante dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers gelegen aan de Houtmankade in de geliefde Spaarndammerbuurt.
De ligging aan het Westerkanaal zorgt voor een prachtig uitzicht over het water. Bovendien bevindt het appartement zich op steenworp afstand van het levendige Westerpark en de Westergasfabriek. Hier kun je genieten van groene ruimtes, diverse sportmogelijkheden, gezellige cafés en restaurants, galeries, een bioscoop en tal van evenementen.
Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Spaarndammerstraat of op het Haarlemmerplein/ Haarlemmerdijk.
Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een bruisende omgeving!

In de directe omgeving is er een grote diversiteit aan winkels zoals bakkerijen, slagers, delicatessenzaken en supermarkten zoals de Albert Heijn en de Jumbo. Verder is er een ruime keuze aan gezellige cafés (Café De Walvis, Het Punt), bars (Rum Barrel West, Compartir Wijnbar) en restaurants (Moos, Dignita, Freud). Ook bevinden zich in de buurt verschillende basisscholen en kinderdagverblijven.

De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. In de directe omgeving vind je diverse tram- en busverbindingen. Zowel het Centraal Station als Station Sloterdijk liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. De pont naar het Ndsm-terrein is op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10.





Indeling
Entree van de woning op de derde verdieping.
Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, toegang tot 2 twee slaapkamers en de woonkamer.

Het woonkamer gedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en heeft zicht op het water. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en verbind de woonkamer en open keuken met elkaar tot een mooi geheel. Met een lengte van maar liefst 10 meter en veel lichtinval door de raampartijen maakt dit appartement de ideale woning.
De schuifpui naar het balkon maakt dat je 's zomers letterlijk de zon in huis haalt. Tevens is het balkon middels een deur te betreden vanuit de slaapkamer en de keuken.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en in gebruik als kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als garderobe maar kan prima dienen als slaap- of werkkamer.

Middels de vaste trap in de woonkamer wordt de vierde verdieping bereikt waar zich de derde slaapkamer met inbouwkasten bevindt evenals de stijlvolle badkamer.
In de badkamer een ligbad, inloop douche, dubbele wastafel met spiegel en 2e toilet.




Balkon
Zonnig balkon gelegen op het westen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 101,40 m²
Energielabel B
Bouwjaar 1911
VvE (4 leden)
Servicekosten bedragen € 100,-- per maand
Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2084
Fundering vernieuwd in 2001/2002