Vinkenstraat 120A

**English text below**

PRACHTWONING OP DE BEGANE GROND

Een ruim en op eigen grond gelegen appartement aan de rand van de Jordaan (Haarlemmerbuurt). Ideaal voor jonge stellen, gezinnen en expats. Rustig gelegen straat dicht bij de grachten en het centraal station. Het pand in kwestie is in 2013 volledig gerenoveerd en wordt sindsdien keurig onderhouden in het kader van een kleinschalige VvE.

Opvallend zijn:
• OVERVLOED AAN LICHT: hoewel het appartement op de begane grond is gelegen, is het erg licht vanwege de daklichten in beide slaapkamers.
• RUIME SLAAPKAMERS: het appartement heeft twee grote slaapkamers die ook kunnen worden ingezet als studeerkamer en/of walk-in-closet.
• TOPLOCATIE: in dit appartement word je omringd door geweldige restaurants, gezellige cafés en leuke boetieks, allemaal op loopafstand. Ook het Westerpark is vlakbij.

De woonkamer met open keuken is een prettige plek om te ontspannen en diners te organiseren. De keuken is uitgerust met een vaatwasser en een nieuwe oven. De badkamer beschikt over een ligbad en een fijne douche.

Daarnaast zorgen de openslaande deuren aan de voorzijde voor de mogelijkheid om bij lekker weer de stoelen buiten te zetten en voor het huis plaats te nemen. Hierdoor kun je zonder eigen buitenruimte toch lekker buiten zitten om van de zon te genieten. Precies zoals het hoort in deze buurt!

Specificaties:
• 81m2 gebruik oppervlakte
• Begane grond
• Pand in 2013 volledig gerenoveerd
• Kozijnen aan de voorzijde in 2023 vernieuwd
• Eigen grond
• Twee slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Energielabel B
• Kleinschalige en gezonde VvE (professioneel beheerd)
• Servicekosten €243,50 per maand
• Gelegen in de Haarlemmerbuurt

STUNNING GROUND-FLOOR HOME
A spacious apartment on private land located at the edge of the Jordaan (Haarlemmerbuurt). Ideal for young couples, families, and expats. Quietly situated on a street close to the canals and the central station. The building was completely renovated in 2013 and has been meticulously maintained since, as part of a small-scale homeowners' association (VvE).
Notable features include:

• ABUNDANCE OF LIGHT: Although located on the ground floor, the apartment is very bright due to skylights in both bedrooms.
• SPACIOUS BEDROOMS: The apartment has two large bedrooms, which can also be used as a study or walk-in closet.
• EXCELLENT LOCATION: This apartment is surrounded by amazing restaurants, cozy cafes, and charming boutiques, all within walking distance. Westerpark is also nearby.

The living room with an open kitchen is a pleasant space for relaxation and hosting dinners. The kitchen is equipped with a dishwasher and a new oven. The bathroom features a bathtub and a comfortable shower.

Additionally, the French doors at the front allow you to place chairs outside and sit in front of the house on nice days. This way, even without your own outdoor space, you can still enjoy sitting outside and soaking up the sun just as it should be in this neighborhood!

Specifications:
• 81 m² usable floor space
• Ground floor
• Building completely renovated in 2013
• Front window frames renewed in 2023
• Private land ownership
• Two bedrooms
• Modern kitchen and bathroom
• Energy label B
• Small-scale and well-managed homeowners' association (professionally managed)
• Monthly service charges €243.50
• Located in Haarlemmerbuurt