Groenmarktkade 2F

Uniek PENTHOUSE in de Jordaan met Lift, Houtkachel en Prachtig Uitzicht op het Water! Op een TOP locatie in de JORDAAN, modern 3-kamer penthouse van 79 m² met aan de voorzijde veel lichtinval en uitzicht op het water van de Singelgracht.

Perfect levensloop bestendig, maar ook voor jonge gezinnen en expats die op zoek zijn naar comfort en stijl.

Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis is middels de lift of de trap de woning op de vijfde verdieping te betreden. Hal met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één toegang geeft tot de badkamer, gelegen op het oosten. De badkamer is in het midden gesitueerd en voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Apart toilet. Inpandige bijkeuken met de aansluiting voor de droog- en wasmachine. Aan de voorzijde ligt de brede, lichte woonkamer met aangrenzend de open keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. Het brede terras buiten heeft ook een eigen bergruimte van 2 m². Op de begane grond bevindt zich een aparte berging van 4 m².

Bijzonderheden:

- Het woonoppervlak bedraagt 79m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- TOP locatie op loopafstand van de Jordaan, gezellige 9 straatjes of het diverse Oud-West;
- Aparte berging op de begane grond van 4 m²;
- Twee slaapkamers;
- Luxe badkamer (Intercodam);
- Sfeervolle Houtkachel
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Nette, geïsoleerde parket vloer;
- Voor- en achterzijde buitenkant geschilderd in november '24
- Actieve VVE in professioneel beheer;
- De servicekosten bedragen € 367 per maand;
- Het appartement ligt op gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht tot 2042. Er is reeds overgestapt naar ‘eeuwigdurende erfpacht’, de canon is vastgeklikt voor € 1.811,33 per jaar en zal jaarlijks worden geïndexeerd.

Locatie Het appartement ligt op het randje van het Centrum en Oud-west met op loopafstand diverse gezellige cafés/restaurants met grote terrassen, winkels, speciaalzaken en supermarkten. De Ten Katemarkt en de Hallen met diverse eetgelegenheden en een bioscoop bevindt in de directe omgeving. Voor recreatie en ontspanning liggen het Westerpark en het Vondelpark op korte fietsafstand. Met de auto ben je via de Jan van Galenstraat vrij snel op de ringweg en om de hoek stoppen diverse tram- en buslijnen richting onder andere Centraal Station of Sloterdijk.

Interesse in dit droompenthouse? Neem meteen contact op voor een bezichtiging!