Woning te koop: Woestduinstraat 141 1 1059SV Amsterdam

Woestduinstraat 141 1

Amsterdam 1059SV

Verkoopmakelaar

Koops Makelaardij Amsterdam Nassaukade 300H
Amsterdam 1053LN

020-8208772
amsterdam@koopsmakelaardij.nl
www.koopsmakelaardij.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Woestduinstraat, Amsterdam/ Hoofddorppleinbuurt

Licht en karakteristiek appartement op een rustige locatie in Amsterdam

Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van 53,4m² is gelegen in de Woestduinstraat, een rustige straat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Met twee comfortabele slaapkamers, een effectief ingedeelde badkamer en een balkon op het oosten biedt deze woning een fijne combinatie van rust en stadsleven. Het appartement is zeer duurzaam en heeft energielabel A! Ook is het gelegen op eigen grond, dus zonder erfpacht!

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree leidt het trappenhuis naar de woning op de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en wordt voorzien van ruim natuurlijk lichtinval door de erker aan de voorzijde.. De schouw geeft deze ruimte extra karakter. De keuken is te bereiken via de entree en is in 2014 geplaatst. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, inbouw-vaatwasser van het merk AEG en een koel-vriescombinatie.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die toegang biedt tot het balkon op het oosten. Hier geniet je in de ochtenduren van de zon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal als werkruimte of logeerkamer. De badkamer is zeer comfortabel ingericht, volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. De woning is tevens voorzien van prachtige paneeldeuren.

Ligging
De Woestduinstraat ligt in de gewilde Hoofddorppleinbuurt, een rustige maar levendige buurt in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn, Marqt en diverse speciaalzaken. Daarnaast biedt de buurt een breed scala aan horecagelegenheden, zoals Café Schinkelhaven, Van Mechelen en Gent aan de Schinkel. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 via afrit S107. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tramlijn 2 (richting Amsterdam Centraal) en diverse busverbindingen zijn op loopafstand te vinden. Station Lelylaan ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Schiphol en andere delen van de stad.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 53,4m²
Balkon op het oosten, bereikbaar via de hoofdslaapkamer
Badkamer met inloopdouche en ligbad
MJOP aanwezig
Servicekosten á €55,- per maand
Energielabel A
Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!)
Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV
Oplevering in overleg, kan snel opgeleverd worden
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

DISCLAIMER
Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.