Woning te koop: Marnixstraat 237E 1015WE Amsterdam

Marnixstraat 237E

Amsterdam 1015WE

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 23 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Heerlijke en moderne starterswoning van 23m², gelegen op EIGEN GROND op de grens van Amsterdam Oud West en de gewilde Jordaan. Een prachtig en charmant appartement die je direct kan betrekken.

Het appartement ligt aan de rand van de populaire Jordaan. De Jordaan is een levendige buurt die zich kenmerkt door de talloze voorzieningen, zoals de 9-straatjes, vele galerieën, koffiesalons, cafés en restaurants zoals Toscanini, Daalder en Café Thijssen. Ook zijn er bekende kroegen zoals café Nol, Brandon en de Twee Zwaantjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Rozengracht, Westerstraat of bij het gezellige Hugo de Grootplein. Alle vertier is op loopafstand, maar u ondervindt hiervan geen overlast. Op zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt helemaal tot leven door de gezellige markt, met delicatessen, maar ook voor de dagelijkse boodschappen, lunch en ontbijt kunt u hier terecht. Op de hoek van de Noordermarkt is het beroemde café Winkel met één van de zonnigste terrassen van Amsterdam. Hier kunt u de beroemde appeltaart proeven! Op steenworp afstand de Haarlemmerstraat die in 2011 is verkozen als de leukste winkelstraat van Nederland. Tevens is er de parkeergarage Willemspoort om de hoek gelegen. Het centraal station is nabij. Het heerlijke Westerpark waar het hele jaar door veel festiviteiten zijn, is op loopafstand.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de woonkamer. De grote raampartijen in de woonkamer, deze ligt op het zuiden, zorgen voor een prettige lichtinval waardoor de woning heerlijk licht en ruim aanvoelt. Er is een inbouwkast op maat gemaakt met daarin een bed om uit te klappen. Dit zorgt ervoor dat je overdag genoeg ruimte hebt om heerlijk te kunnen wonen. En dat allemaal op deze leuke plek midden in Amsterdam. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuiger (recirculatie) en een combi oven/magnetron. Aan de achterzijde van het appartement is de moderne badkamer gesitueerd die is voorzien van douche, toilet (in zwevende opstelling), wastafel en een aparte deur met daarachter ruimte voor de cv installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Al met al een modern en keurig onderhouden appartement waar je zo in kan trekken. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten deze prachtige woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
- praktisch ingedeelde studio van 23 m²;
- zeer centrale ligging aan de rand van de Jordaan;
- gelegen op eigen grond, dus GEEN ERFPACHT;
- twee grote ramen op het zuiden;
- verwarming en warmwater geschiedt via HR CV-ketel (eigendom);
- energielabel C;
- gezonde en actieve VvE, bijdrage € 79,- per maand;
- oplevering: in overleg, kan desgewenst snel.