Woning te koop: Polanenstraat 66C 1013WB Amsterdam

Polanenstraat 66C

Amsterdam 1013WB

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam B.V. Olympiaplein 62 1
Amsterdam 1076AE

020-8455878
info@makelaarinamsterdam.nl
www.makelaarinamsterdam.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 50 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Welkom in dit goed afgewerkte en instapklare appartement aan de Polanenstraat 66C in de populaire Spaarndammerbuurt. Hier woon je in een rustige straat, maar toch op loopafstand van de levendige Spaarndammerstraat met haar winkels, restaurants en koffietentjes. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het Westerpark of de Haarlemmerdijk. Een perfecte woonomgeving! Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning:
Dit twee-kamer appartement van 50 m² is gelegen op de tweede verdieping en heeft een fijne lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige woonsfeer. De afwerking is zeer goed. Alle muren en plafonds zijn voorzien van glad stuukwerk, de stopcontacten zijn mooi laag weggewerkt in de muren en er ligt een prachtige houten vloer in de gehele woning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, die toegang biedt tot het woningbrede balkon op het oosten. Hier geniet je ’s ochtends van je koffie in de zon en tot in de middag van een heerlijke buitenruimte. Ook de keuken grenst aan het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De keuken is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een combi-oven/magnetron.

De badkamer is modern en netjes afgewerkt met grote tegels en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt.

Op de bovenste verdieping heb je nog een privé berging tot ge beschikking.

De VvE:
Dit appartement is onderdeel van een actieve VvE met 36 appartementen. De VvE wordt professioneel beheerd, is financieel gezond en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig. De bijdrage is €139,- per maand.

De omgeving:
De Spaarndammerbuurt is een fijne buurt waar alle gezelligheid dichtbij is. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Moos, Rayleigh & Ramsay en Café de Walvis). Ook het Westergasterrein, waar heel veel leuke evenementen worden georganiseerd en waar je lekker in het park kunt zitten, ligt binnen handbereik. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk!

De belangrijkste kenmerken:
- licht en ruim appartement
- goede afwerking, zo te betrekken
- ruime slaapkamer
- fijn woningbreed balkon
- berging op de vierde verdieping
- de erfpacht is afgekocht tot 15 mei 2055
- gemeenschappelijk fietsenberging
- Actieve en gezonde VvE
- Bijdrage is €139,- per maand
- Per direct beschikbaar