Cort van der Lindenkade 30

- English below -

Heerlijk wonen in een groene en kindvriendelijke buurt van Amsterdam

Welkom bij deze sfeervolle en verrassend ruime woning aan de Cort van der Lindenkade in Amsterdam! Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt comfort, een prettige indeling en zowel een voor- als achtertuin. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek met volop mogelijkheden.

Entree:
Via de voortuin op het noordwesten betreed je de woning. In de hal vind je de toegang tot de woonkamer, het moderne toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De lichte en ruime woonkamer straalt rust uit en is de perfecte plek om te ontspannen. Na een lange dag plof je hier heerlijk op de bank. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken en de gezellige eethoek, wat zorgt voor een ruimtelijk en huiselijk gevoel.

Keuken:
De royale keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven en een koel- en vriescombinatie, heb je hier alles binnen handbereik. De keuken biedt voldoende werkruimte en is perfect om samen met vrienden of familie te koken en te dineren. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

Achtertuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Hier kun je jouw eigen groene oase creëren. De tuin beschikt momenteel over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Eerste verdieping:
De vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast – de keuze is aan jou! De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een royale extra ruimte, ideaal als slaapkamer, hobbykamer, je eigen thuis gym of een thuiskantoor. Door de ruime opzet en het natuurlijke licht is deze verdieping multifunctioneel.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige, groene wijk in Amsterdam, een fijne plek voor jong en oud. Op loopafstand vind je een basisschool, diverse winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook de nabijgelegen kinderboerderij biedt een leuke uitvalsbasis voor gezinnen met kinderen. Houd je van de natuur? Dan zit je hier goed! De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen of te ontspannen in het groen. Daarnaast ben je dankzij goede openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen snel in het bruisende stadscentrum van Amsterdam of andere delen van de stad.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voortdurend recht van erfpacht
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers (waarvan 1 op de tweede verdieping)
- Voortuin op het noordwesten en achtertuin op het zuidoosten, inclusief vrijstaande houten berging
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie)
- Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
- Rustige, kindvriendelijke buurt met basisschool, winkels en kinderboerderij op loopafstand
- Goede bereikbaarheid, Dicht bij uitvalswegen en openbaar vervoer

- English -

Wonderful living in a green and child-friendly neighborhood of Amsterdam

Welcome to this charming and surprisingly spacious home on Cort van der Lindenkade in Amsterdam! Here, you’ll enjoy a quiet, green environment with all amenities within reach. The house offers comfort, a pleasant layout, and both a front and back garden. Perfect for families or couples looking for a lovely home with plenty of possibilities.

Entrance:
Through the northwest-facing front garden, you enter the house. The hallway gives access to the living room, the modern toilet, and the staircase to the first floor.

Living Room:
The bright and spacious living room exudes tranquility and is the perfect place to relax. After a long day, you can sink into your sofa here. The living room seamlessly flows into the open kitchen and cozy dining area, creating a spacious and homely atmosphere.

Kitchen:
The generous kitchen is a paradise for cooking enthusiasts. Equipped with built-in appliances, such as an induction hob, oven, and fridge-freezer, everything is within reach. The kitchen offers ample workspace and is ideal for cooking and dining with friends or family. From the kitchen, you step directly into the back garden.

Back Garden:
The back garden is a wonderful place to relax on sunny days. Here, you can create your own green oasis. The garden currently features a detached wooden shed, perfect for storing bikes, gardening tools, or other items.

First Floor:
The staircase leads to the first-floor landing. Here, you’ll find three bedrooms, including a spacious master bedroom. The other two rooms are perfect as children’s rooms, a home office, or a walk-in closet, the choice is yours! The luxurious bathroom is fully equipped with a shower, washbasin with cabinet, and a second toilet.

Second Floor:
The second floor offers a large additional space, ideal as a bedroom, hobby room, home gym, or office. Thanks to its spacious layout and natural light, this floor is highly versatile.

Surroundings:
The house is located in a quiet, green neighborhood in Amsterdam, a great place for all ages. Within walking distance, you’ll find a primary school, several shops, and a supermarket for your daily needs. The nearby petting zoo is a fun destination for families with children. Are you a nature lover? You’re in the right place! The area offers many opportunities for walking or relaxing in the greenery. Thanks to excellent public transport connections and nearby main roads, you can quickly reach Amsterdam’s vibrant city center or other parts of the city.

Features:
- Energy label B
- Perpetual ground lease
- 5 rooms, including 4 bedrooms (1 on the second floor)
- Northwest-facing front garden and southeast-facing back garden, with a detached wooden shed
- Modern open kitchen with built-in appliances (induction hob, oven, fridge-freezer)
- Luxurious bathroom with walk-in shower, washbasin with cabinet, and a second toilet
- Quiet, child-friendly neighborhood, with a primary school, shops, and petting zoo within walking distance
- Excellent accessibility: Close to main roads and public transport