Woning te koop: Makassarstraat 124H 1095TE Amsterdam

Makassarstraat 124H

Amsterdam 1095TE

Verkoopmakelaar

P&P Vastgoed Makelaars B.V. Amsterdamseweg 175
Amstelveen 1182GV

020-5470123
info@penpvastgoedmakelaars.nl
www.penpvastgoedmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Ruime en lichte 3-kamerwoning met doorlopend balkon en extra buitenruimte op het westen!

Welkom in deze ruime en goed onderhouden 3-kamerwoning aan de Makassarstraat 124 H. Deze woning biedt een comfortabele en praktische indeling met veel lichtinval, een doorlopend balkon en een extra buitenruimte aan de galerijzijde. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen met voldoende binnen- en buitenruimte!

***English text below***

Indeling
Bij binnenkomst via de hal krijg je direct toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De gehele woning is voorzien van een mooie houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.

De ruime woonkamer grenst aan een extra buitenruimte op het westen, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Deze buitenruimte is toegankelijk via een schuifpui, wat zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Het is een privé buitenruimte die bij de woning hoort en extra mogelijkheden biedt om buiten te zitten.

De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan beide kanten is er voldoende kastruimte, wat zorgt voor een praktische en opgeruimde kookomgeving. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap van Bosch, een inbouwkoelkast van Siemens en een aparte vriezer van Bosch. Via de keuken heb je direct toegang tot het ruime balkon op het oosten, waar je in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie.

Het doorlopende balkon is een van de grote pluspunten van deze woning. Het is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de slaapkamers en biedt in de ochtend een heerlijke plek om te ontspannen in de zon.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De ene slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kast. De tweede slaapkamer is net iets kleiner, maar biedt nog steeds meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bed en bureau of kast, afhankelijk van je wensen. Beide slaapkamers grenzen aan het balkon, waardoor ze veel natuurlijk licht ontvangen.

De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein, bereikbaar via de hal.

Een extra pluspunt van deze woning is de ruime inpandige berging. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en extra opbergruimte met handige planken.

Omgeving:
De Makassarstraat 124 H ligt in de bruisende Indische Buurt in Amsterdam Oost, een dynamische wijk vol cultuur, groen en gezelligheid. In de directe omgeving vind je het Javaplein en de Javastraat, populaire plekken met een breed scala aan restaurants, cafés en speciaalzaken.

Voor heerlijke eetgelegenheden ben je hier op de juiste plek. In de Javastraat vind je hotspots zoals Bar Basquiat, een hippe bar met cocktails en streetfood, en Wilde Zwijnen, een populair restaurant bekend om zijn seizoensgebonden gerechten en verfijnde ambiance. Voor authentieke smaken kun je terecht bij Warung Spang Makandra, een favoriet voor Surinaamse gerechten, of Benny’s Chicken, beroemd om zijn gegrilde kip.

Cultuurliefhebbers kunnen terecht bij Studio K, een bioscoop en cultureel centrum met een eigen café, of het Tropenmuseum, dat een fascinerend kijkje geeft in wereldculturen. Daarnaast is Het Badhuis op het Javaplein een gezellige plek om te eten en drinken, gevestigd in een prachtig historisch gebouw.

Voor ontspanning in het groen ligt Flevopark op slechts 2 minuten loopafstand en is daarmee perfect voor wandelen, sporten of een picknick. Ook het Oosterpark is binnen handbereik, op circa 10 minuten lopen, en biedt een prachtige groene omgeving om te relaxen.

De woning is ook uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Station Muiderpoort ligt vlakbij en biedt treinverbindingen naar andere delen van de stad. Trams en bussen rijden direct naar het centrum, en met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam.

Extra informatie
-De woning beschikt over HR++ beglazing.
-Voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie.
-Energielabel A: energiezuinig en goed geïsoleerd.
-Extra buitenruimte aan de westzijde, grenzend aan de galerij.
-Doorlopend balkon op het oosten, toegankelijk vanuit meerdere ruimtes.
-De gehele woning is voorzien van een mooie houten vloer, die bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling.
-Erfpacht: Eeuwigdurend, huidig tijdvak afgekocht tot 15 oktober 2061
-VVE-bijdrage: €138,78

English text:

Spacious and Bright 2-Bedroom Apartment with a Continuous Balcony and Extra Outdoor Space Facing West!

Welcome to this well-maintained and generously sized 2-bedroom apartment at Makassarstraat 124 H. This home offers a comfortable and practical layout with plenty of natural light, a continuous balcony, and an additional outdoor space on the gallery side. Perfect for anyone looking for a bright and spacious place to call home, both indoors and outdoors!

Layout
As you step inside, the hallway provides direct access to all rooms. The entire apartment features a beautiful wooden floor, adding warmth and character to the space.

The spacious living room connects to a private outdoor area facing west, ideal for soaking up the afternoon and evening sun. A large sliding door creates a seamless transition between indoors and outdoors, making it a perfect spot to relax.

The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances, offering ample storage on both sides for a practical and tidy cooking environment. The kitchen features a 5-burner gas stove and Bosch extractor hood, a Siemens built-in fridge, and a separate Bosch freezer. From the kitchen, you can step onto the large east-facing balcony—an ideal spot to enjoy your morning coffee while catching the first rays of sunshine.

One of the major highlights of this home is the continuous balcony, accessible from both the kitchen and bedrooms. It provides a lovely outdoor space to unwind in the morning sun.

The apartment has two well-sized bedrooms. The primary bedroom offers ample space for a large bed and wardrobe, while the second bedroom is slightly smaller but still perfect for a bed, desk, or additional storage—depending on your needs. Both bedrooms have direct access to the balcony, bringing in plenty of natural light.

The bathroom is well-maintained and features a walk-in shower, sink with vanity unit, radiator, and mechanical ventilation. Additionally, there is a separate toilet with a sink, accessible from the hallway.

An extra bonus is the spacious indoor storage room, where you’ll find connections for a washing machine and dryer, the central heating system, and extra shelving for additional storage.

Location
Makassarstraat 124 H is situated in the vibrant **Indische Buurt** in Amsterdam East—a lively neighborhood full of culture, greenery, and great places to eat and drink. The nearby **Javaplein** and **Javastraat** offer a fantastic variety of restaurants, cafés, and specialty shops.

Food lovers will feel right at home with hotspots like **Bar Basquiat**, a trendy cocktail and street food bar, and **Wilde Zwijnen**, known for its seasonal dishes and refined atmosphere. For authentic flavors, **Warung Spang Makandra** serves delicious Surinamese cuisine, and **Benny’s Chicken** is famous for its grilled chicken.

For cultural outings, **Studio K** is a must-visit—an independent cinema and cultural hub with a cozy café. The **Tropenmuseum** offers fascinating exhibitions on world cultures, and **Het Badhuis** at Javaplein is a charming historic building turned into a lively restaurant and café.

Nature lovers will appreciate **Flevopark**, just a 2-minute walk away—perfect for a run, picnic, or a relaxing stroll. The **Oosterpark** is also within walking distance (around 10 minutes) and offers even more green space to unwind.

Accessibility
This home is excellently connected by public transport. **Muiderpoort Station** is just around the corner, offering train connections to various parts of the city. Several tram and bus lines provide direct routes to the city center, and by bike, you can reach downtown Amsterdam in just 10 minutes!

Additional Information
- Equipped with HR++ double glazing.
- Features both mechanical and natural ventilation.
- Energy label A**: energy-efficient and well-insulated.
- Extra outdoor space on the west side, accessible from the gallery.
- Continuous balcony on the east side, accessible from multiple rooms.
- The entire apartment has a high-quality wooden floor, adding warmth and ambiance.
- Leasehold: Perpetual, current period paid off until October 15, 2061.
- Homeowners’ association (VvE) contribution: €138.78 per month.