Woning te koop: Bronckhorststraat 28 2 1071WS Amsterdam

Bronckhorststraat 28 2

Amsterdam 1071WS

Verkoopmakelaar

Inter Immo Makelaars Amsterdam Roerstraat 1
Amsterdam 1078LH

020-3317567
amsterdam@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Wij mogen u dit ruime en moderne appartement van ca. 81 m2 aanbieden op de tweede verdieping van het gebouw, in de Bronckhorststraat. Gelegen in het gewilde Museumkwartier in Amsterdam-Zuid.

Het appartement ligt op een zeer geliefde locatie in stadsdeel Amsterdam Zuid in het Museumkwartier, vlakbij het Museumplein, tussen de Concertgebouwbuurt, De Pijp en het centrum. Bekende musea, zoals het Van Gogh, Rijks- en Stedelijk Museum, het Concertgebouw en luxe winkelstraten naast zoals de Van Baerlestraat, de Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat liggen om de hoek. Ook de gezellige Pijp, met onder andere de beroemde Albert Cuypmarkt, is op loopafstand evenals het Vondelpark, het Sarphatipark en het centrum van de stad. Een ideale plek om heerlijk te wonen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met tramlijnen 2 en 5 en vele (nacht)buslijnen en de auto via de Ring A10 bij de afritten S109 en S108

Indeling
U stapt binnen in een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde is de woonkamer met en suite de eetkamer. De eetkamer is voorzien van twee vaste kasten. Aan de achterzijde is de keuken en twee slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op dit moment in gebruik is als walk-in-closet. De keuken is voorzien van een ingebouwde was droog combi, vaatwasser, gasfornuis, recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. Via twee openslaande deuren stapt u op het zeer ruime balkon, met een diepte van 1.5 meter, over de gehele breedte van de woning. Op het balkon zijn twee kasten, waarin slim de cv ketel is gemonteerd.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en spiegel met ingebouwde verlichting( allen Villeroy en boch) en een Dornbracht kraan.

De gehele woning is voorzien van een lamelparket vloer.

Bijzonderheden:
- 80.7 m2 woonoppervlakte (Nen-2580 meetrapport);
- Energielabel A;
- Voorzijde woning dubbel glas;
- Complex is gesplitst in 2006 met een vergunning;
- Jaarcanon erfpacht €778,81 (jaarlijkse indexatie);
- Erfpacht tijdvak loopt tot 31-07-2044;
- Niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing;
- Cv ketel hangt op het balkon bj 2012;
- Ruim balkon.

Vraagprijs: €725.000,- k.k.
Oplevering: In overleg