Amstel 192E

Op zoek naar een stijlvolle woonplek in een grachtenpand met uitzicht op de Stopera, de Blauwbrug en de Amstel? Dan is dit uiterst luxe appartement aan de Amstel 192-E absoluut iets voor jouw. Dit statige en tevens moderne appartement ligt op een relatief stil stuk van de Amstel. Het appartement beschikt over een lift, heeft aan de voorzijde hoge grote ramen, een royale plafondhoogte en een heerlijke buiten ruimte.
De unieke mix van historische charme en hedendaagse luxe is ingericht door de befaamde binnenhuisarchitect, Eric Kuster.

Een modern thuis met een vleug geschiedenis.
Het begint wanneer je binnenstapt in de majestueuze hal met een brede mooie trap en lift. Eenmaal binnen laat je je betoveren door de elegantie van het interieur.
De ruime woonkamer met uitzicht over de Amstel, het stadhuis en de Stopera, nodigt uit om heerlijk van de stad te genieten. Kijk ook even naar verfijnde meubels en op maat gemaakte details, de hele inboedel kan eventueel worden overgenomen.
Van gezellige avonden met vrienden tot rustige momenten voor jezelf, dit appartement biedt de perfecte setting voor alle aspecten van het moderne stadsleven.

Indeling:

Monumentaal entree met brede trap en lift naar de eerste verdieping.

Bij binnenkomst in het appartement vind je aan de voorzijde de ruime woonkamer met originele balkenplafond en prachtige hoge ramen, die zicht geven op de schitterende Amstel.

De ruime leef keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur.

Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Aan de slaapkamer, met mooie inbouwkast, grenst het gezellige balkon, gelegen op het Zuidwesten.

In de onderbouw vind je de ruime berging die middels een entree van buitenaf te bereiken is en waar je je fiets kan stallen. Tevens staat hier nu de wasmachine en droger opstelling.

Ligging:

Het appartement ligt zeer centraal. Via de IJ-tunnel bent je zo de A 10. Parkeren kan middels een bewonersvergunning. De wachttijd is momenteel 6 maanden. Met deze vergunning kan je ook parkeren in de parkeergarage van het stadhuis (zonder extra kosten boven op de normale parkeervergunning). Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. Supermarkten en culturele voorziening liggen allemaal om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kan je naar de Utrechtsestraat of de Vijzelgracht. Vele restaurants liggen op een steenworp afstand. En qua cultuur heb je op deze locatie genoeg keuze zoals Carré, De Kleine Komedie, Nationale Opera en Ballet en H’art museum (voorheen Hermitage).

Wanneer jij op zoek bent naar een woning die zowel geschiedenis ademt als eigentijdse luxe uitstraalt, dan is dit appartement aan de Amstel 192-E precies wat je zoekt. Mis deze kans niet om je eigen stukje Amsterdamse geschiedenis en design te ervaren. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren!


Bijzonderheden:
- Het hele appartement is ingericht door de internationaal bekende designer Eric Kuster. Er bestaat de mogelijkheid om het volledige interieur over te nemen voor 25.000 euro
- Gelegen op eigen grond
- Oppervlakte 79,8M2 (NEN-meetrapport aanwezig)
- Rijksmonument, op het onderhoud wordt er 38% subsidie gegeven
- Energielabel niet van toepassing, betreft een Rijksmonument
- VVE professioneel beheerd door Velzel VVE Beheer
- MJOP aanwezig
- Servicekosten € 205,09 per maand
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris keuze koper
- Gunning verkoper
- Levering kan vrijwel per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.