Woning te koop: Havikshorst 179 1083TS Amsterdam

Havikshorst 179

Amsterdam 1083TS

Verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V. Nijverheidsweg 27D
Utrecht 3534AM

020-2234925
info@makelaarswinkel.nl
www.makelaarswinkel.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 31 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van de Zuidas en het Gelderlandplein bieden wij dit fijne tweekamerappartement van ruim 30 m² aan. Dit appartement is voorzien van een achtertuin, open keuken en een praktische externe berging. Bovendien is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht en heeft het energielabel C!

Indeling:
Begane grond
Binnenkomst in entree met tochtportaal en meterkast. Vanuit een afgesloten hal toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken en een plafondhoogte van 265cm is gelegen aan achterzijde. De fijne tuin van 20 m², gelegen op het oosten, bereik je vanuit de woonkamer. Het appartement is in het midden van het complex gelegen en door het ruim opgezette hofje ervaar je veel vrijheid. De open keuken en de badkamer zijn in 2015 geplaatst. De slaapkamer is gelegen aan voorzijde.

Op de begane grond heb je ook nog toegang tot een externe berging met elektriciteit, ideaal om je elektrische fiets te stallen en op te laden.

Omgeving:
Gelegen op een goede locatie in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, om de hoek van de Europaboulevard en op loopafstand van het Amstelpark en het winkelcentrum Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en leuke restaurants. In de omgeving veel groenvoorzieningen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse bos. Het appartement ligt tevens vlakbij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School AICS, en nabij de Zuidas, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit.

De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Amsterdam Rai met diverse trein-, metro- en tramverbindingen bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Middels de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Buslijnen 62, 464 en nachtbus N84 voor de deur gelegen. Tevens goed bereikbaar met de auto, gelegen nabij de oprit van de Ringweg A10. Luchthaven Schiphol is snel bereikt.

Parkeren (middels parkeervergunning) is mogelijk op de parkeergelegenheden rondom het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam zijn er twee parkeervergunning mogelijk zonder wachtlijst.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 31,3 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel C
- Zonnige tuin van 20 m²
- Externe berging met elektriciteit van 4 m²
- Gelegen op loopafstand van Gelderlandplein en de Zuidas
- Woonkamer met open keuken
- Verwarming en warmwater middels eigen cv-ketel
- Servicekosten bedragen € 115 per maand
- Professioneel beheerde VvE
- Twee parkeervergunningen mogelijk
- Oplevering in overleg