Woning te koop: Kinkerstraat 58C 1053DZ Amsterdam

Kinkerstraat 58C

Amsterdam 1053DZ

Verkoopmakelaar

Inter Immo Makelaars Amsterdam Roerstraat 1
Amsterdam 1078LH

020-3317567
amsterdam@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 34 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Op een toplocatie aan de Kinkerstraat mogen wij u dit moderne en energiezuinige appartement aanbieden. Het complex is in 2013 volledig gerenoveerd, waarbij de woning een perfecte indeling heeft gekregen met een aparte slaapkamer. De woning is strak afgewerkt met een houten vloer en gestuukte wanden en is compleet ingericht overdraagbaar om direct in gebruik te nemen.

In de omgeving vindt u buurtwinkels, supermarkten en bars. Ook liggen de beroemde “Food hallen” om de hoek, waar alle lokale hippe Amsterdammers zich mengen en dineren. Op twee blokken afstand vindt u het historische Vondelpark, het Nederlands beroemdste stadspark waar u eindeloze weekenden in de zomer kunt doorbrengen. Ook ligt de iconische Jordaan op slechts 5 minuten loopafstand, welke door velen het mooiste deel van Amsterdam wordt genoemd. De locatie is uitstekend bereikbaar per fiets, tram en auto. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 2 minuten fietsen en het openbaar vervoer biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal en andere delen van de stad. Bovendien is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Tweede verdieping:
U stapt binnen in de open keuken centraal geplaatst in het huis. De keuken is voorzien van een koel/vries combi, gasfornuis, vaatwasser en een combi oven. Aan de voorzijde is de woonkamer met zicht op de gracht.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, af te sluiten via een handige schuifdeur, en is over de gehele breedte van de woning. Er is voldoende ruimte voor een kledingkast en een twee persoonsbed. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoek radiator en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
- 34 m2 woonoppervlakte ( Nen-2580 meetrapport);
- Energielabel B;
- Complex volledig gerenoveerd en gesplitst in 2013;
- Erfpacht 1256,56 per jaar tot 2061;
- Volledig gestuukt;
- Houten vloer;
- Gemeubileerd;
- Servicekosten €126,17 p.m;
- Kleine VvE van 4 appartement professioneel beheerd.

Vraagprijs: €375.000,- k.k.
Oplevering: in overleg