Woning te koop: Loenermark 136 1025SM Amsterdam

Loenermark 136

Amsterdam 1025SM

Verkoopmakelaar

Van Huis Uit Makelaars B.V. Jan Pieter Heijestraat 149H
Amsterdam 1054MG

020-8903099
info@vanhuisuit-makelaars.nl
www.vanhuisuit-makelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 februari 2025

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden – Amsterdam-Noord
Appartement komt met privé parkeerplaats in de garage!

Ben je op zoek naar een ruim en licht 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden in Amsterdam-Noord?
Dit goed ingedeelde appartement van ca. 80,4 m² is ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende verbinding naar het centrum van Amsterdam.

Indeling
Bij binnenkomst via de centrale hal heb je direct toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de omgeving, met in de verte de binnenstad van Amsterdam. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, waar je de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht vanaf de 10e verdieping.

De moderne, separate keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
De bijkeuken biedt veel bergruimte en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor een lichte en aangename sfeer.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel. Daarnaast is er een separaat toilet.

Extra bergruimte is beschikbaar in de ruime berging en bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage – een absolute plus in Amsterdam!

Ligging & Bereikbaarheid
Dit appartement ligt in de gewilde wijk Amsterdam-Noord, een gebied dat volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Boven ‘t IJ, waar je een breed aanbod aan winkels vindt.

De bereikbaarheid is uitstekend: Op loopafstand vind je diverse openbaar vervoer opties, waaronder de bus en de Noord/Zuidlijn, waarmee je in slechts een paar minuten in hartje Amsterdam of op de Zuidas bent.
Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ringweg A10, waardoor je snel de stad in en uit kunt.
Dankzij de nabijgelegen pont ben je met de fiets binnen no time in het centrum van Amsterdam.

Waarom kiezen voor dit appartement?
* Ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 80,4 m²
* Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht
* Moderne keuken met inbouwapparatuur
* Stijlvolle badkamer met inloopdouche en luxe afwerking
* Twee ruime en lichte slaapkamers
* Eigen berging, en privé parkeerplaats in een beveiligde garage
* Uitstekende OV-verbindingen (Noord/Zuidlijn, bus) en snelle toegang tot de A10
* Gelegen in het populaire Amsterdam-Noord, met winkels, horeca en recreatie binnen handbereik

Praktisch details:
* Energielabel D
* Erfpacht voortdurend afgekocht tot 16-01-2052
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 416,50 (inclusief € 140,- voorschot stookkosten)
* Oplevering in overleg
* Notaris: keuze koper

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam-Noord?
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI / NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.