Woning te koop: Burgemeester De Vlugtlaan 223 1063BL Amsterdam

Burgemeester De Vlugtlaan 223

Amsterdam 1063BL

Verkoopmakelaar

Raek Makelaars B.V. Mercatorplein 33
Amsterdam 1057BZ

020-2101249
info@raekmakelaars.nl
www.raekmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

Verzorgd en ruim 3 kamer appartement op de tweede etage van dit appartementencomplex

Locatie/omgeving:
Het appartement is gelegen op een ideale locatie. Zo bevinden een supermarkt, winkels, het basisonderwijs, voortgezet onderwijs en sportscholen zich allen op loopafstand. Ook loop je zo naar het Westerpark waar je heen kunt gaan voor een fijne wandeling of andere recreatieve doeleinden.

Een uiterst gunstige ligging, met het gemak van het winkelcentrum en de levendige markt van Plein '40-'45 op slechts enkele minuten lopen. Gelegen nabij de uitvalswegen A10 en A5. Bovendien is de Haarlemmerweg, die een directe route naar ofwel het centrum of richting Zwanenburg/Haarlem biedt op 2 minuten rijden van het complex. Als kers op de taart ligt er een outletcentrum in de buurt, Amsterdam the styles outlet.

Indeling:

Begane grond:
gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom en toegang tot de hal welke beschikt over 2 liften evenals een elektrisch te openen deur naar de bergingen van het gebouw.

Tweede verdieping:
Vanaf de galerij komt u bij de entree van dit ruime appartement (1 na laatste in de rij). Eenmaal binnen komt u in de hal met meterkast en doorloop naar alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde treft u de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, aansluiting voor de wasmachine en hier is ook de elektrische boiler voor warm water geplaatst. Aan de andere kant van de hal aan de voorzijde van de woning is de eerste ruime slaapkamer gesitueerd. Terug in de hal komt u bij het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en beschikt over natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede (eveneens ruime) slaapkamer en de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon (10m2) welke is gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca 67 m2;
- gelegen op de 2e woonlaag;
- 2 ruime slaapkamers;
- Balkon op het westen;
- kozijnen kunststof met dubbelglas (deels HR+)
- servicekosten bedragen € 252,87 exclusief voorschot stookkosten a € 280,26 per maand;
- jaarlijkse canon bedraagt € 62,16, het huidige tijdvlak loop tot 31-08-2032;
- Op begane grond een ruime box voor fietsen of andere spullen.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.