Licht en sfeervol 3-kamerappartement in de Baarsjes te Amsterdam! Welkom in dit charmante en goed ingedeelde appartement op een toplocatie in Amsterdam! Gelegen aan het Columbusplein biedt deze woning niet alleen een fijne woonruimte, maar ook alle voordelen van de stad binnen handbereik. Met twee slaapkamers, een open keuken, een zonnig balkon op het westen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Een unieke woning op een unieke locatie!
Het Columbusplein ligt in het bruisende stadsdeel de Baarsjes, bekend om zijn gezellige sfeer, groene parken en diverse horecagelegenheden. De woning ligt aan een pleintje met sportmogelijkheden, en binnen enkele minuten wandel je naar het Rembrandtpark of het Erasmuspark, perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Daarnaast zijn er volop winkels, koffietentjes en restaurants in de buurt en is de woning uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Ook goed om te weten dat de Visserschool aan het Columbusplein ligt. Deze basisschool biedt tweetalig primair onderwijs aan.
**Indeling**
Bij binnenkomst tref je een lichte woonkamer met een open keuken die zorgt voor een gezellige, open sfeer. De keuken is voorzien van kookeiland en praktisch ingericht om ruimte te besparen. De woning heeft twee slaapkamers, die perfect zijn als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Vanuit de beide slaapkamers heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je na een lange dag heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een toilet en is ook voorzien van een wasmachineaansluiting.
**Omgeving**
De Baarsjes heeft in de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan en is uitgegroeid tot een hippe buurt met diverse restaurants, cafés en lunchtentjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten om de hoek en de Ten Katemarkt ligt op korte fietsafstand. Nog een groot voordeel van deze locatie is dat je binnen enkele minuten naar het Rembrandtpark, de Kinkerstraat en het Mercatorplein wandelt. Het appartement ligt gunstig t.o.v. het O.V. (bus en tram) en binnen 10 minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn makkelijk bereikbaar. Met de auto is de A-10 bereikbaar in 5 minuten.
**Erfpacht**
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. Het huidige tijdvak loopt tot 31-08-2053 en je betaalt per jaar
€365,58 aan canon. De huidige eigenaar heeft de overstap gemaakt en onder gunstige voorwaarde de canon vastgezet na het huidige tijdvak tegen een bedrag van € 526,88 per jaar. Dit bedrag is onderhevig aan inflatie.
**Vereniging van eigenaren**
De VVE bestaat uit 3 leden en de bewoners voeren zelf het beheer. Er is een huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 71,25.
Bijzonderheden
- 51 m2 woonoppervlakte, NEN2580 meetrapport aanwezig;
- Zonnig balkon
- Mooie erker;
- Uitzicht op het plein;
- Energielabel D
- Top locatie
- Dichtbij Rembrandt- en Erasmuspark;
Light and attractive 3-room apartment in the Baarsjes in Amsterdam! Welcome to this charming and well laid out apartment in a prime location in Amsterdam! Located on Columbusplein, this house not only offers a nice living space, but also all the benefits of the city within easy reach. With two bedrooms, an open kitchen and a sunny west-facing balcony, this is a wonderful place to come home to. A unique home in a unique location!
Columbusplein is located in the bustling Baarsjes district, known for its cozy atmosphere, green parks and various catering establishments. The house is located on a square with sports facilities, and within a few minutes you can walk to the Rembrandt Park or the Erasmus Park, perfect for a relaxing walk or sporting activity. In addition, there are plenty of shops, coffee shops and restaurants in the area and the house is easily accessible by both public transport and car. It is also good to know that the Visserschool is located on Columbusplein. This is the only primary school in Amsterdam that offers bilingual primary education.
**Layout**
Upon entering you will find a bright living room with an open kitchen that provides a cozy, open atmosphere. The kitchen has a cooking island and is practically furnished to save space. The house has two bedrooms, which are perfect as a master bedroom and, for example, an office or guest room. From both bedrooms you have direct access to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun after a long day.
The modern bathroom has a shower, a double sink and a toilet and is also equipped with a washing machine connection.
**Environment**
De Baarsjes has undergone a metamorphosis in recent years and has grown into a hip neighborhood with various restaurants, cafes and lunch spots. For daily shopping there are several supermarkets around the corner and the Ten Katemarkt is a short cycling distance. Another big advantage of this location is that you can walk to the Rembrandt Park, Kinkerstraat and Mercatorplein within a few minutes. The apartment is conveniently located for public transport. (bus and tram) and within 10 minutes you are in the center of Amsterdam. Lelylaan and Sloterdijk stations are easily accessible. The A-10 can be reached in 5 minutes by car.
**Leasehold**
The house is located on municipal leasehold land. The current period runs until August 31, 2053 and you pay annually
€365.58 in canon. The current owner has made the switch and secured the ground rent under favorable conditions after the current period for an amount of € 526.88 per year. This amount is subject to inflation.
**Owners' Association**
The VVE consists of 3 members and the residents manage it themselves. There are internal regulations and multi-year maintenance plans and annual meetings are held. The monthly service costs are €71.25.
Details
- 51 m2 living space, NEN2580 measurement report available;
- Sunny balcony
- Beautiful bay window;
- View of the square;
- Energy label D
- Top location
- Close to Rembrandt and Erasmus Park;
Vereniging voor makelaars en taxateurs
