Woning te koop: Loenermark 145 1025SN Amsterdam

Loenermark 145

Amsterdam 1025SN

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Dit 3-kamerappartement (79 m²) ligt op de elfde verdieping waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht. Het balkon (9,5 m²) ligt op het zuidoosten. Wij hebben de wanden alvast behangklaar gemaakt en het plafond voor je gewit. Ook beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het winkelcentrum Boven 't Y is uitermate geschikt voor o.a. je dagelijkse boodschappen. De Noord-Zuidlijn ligt zo ongeveer aan je voeten waardoor je binnen enkele minuten het centrum van de stad bereikt. Met de fiets kun je met de pont naar de andere kant van het IJ.

Indeling
Met de lift ga je naar de elfde verdieping waar je via de galerij bij de woning komt. Via de entree loop je direct door de woonkamer in. Aan de rechterkant naast de voordeur bevindt zich de dichte keuken. En aan de linkerkant naast de voordeur vind je één van de slaapkamers. Via de woonkamer kun je naar een tweede hal waar je toegang hebt tot de twee ruime slaapkamers. Ook vind je hier het separate toilet en de badkamer (voorzien van douche en wastafel). Het balkon is bereikbaar via de woonkamer. Er is een inpandige berging. De eigen parkeerplaats is in de parkeergarage.

Projectnotaris
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden;
- VvE-bijdrage: € 276,50 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 16-01-2052
- Watermeter aanwezig
- Huismeester aanwezig
- Lift aanwezig
- Mechanische ventilatie
- Wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn gewit
- Dichte keuken
- Mechanische ventilatie
- De maandelijkse VvE bijdrage is exclusief stookkosten
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.