Woning te koop: Dijkwater 229 1025CW Amsterdam

Dijkwater 229

Amsterdam 1025CW

Verkoopmakelaar

Van Huis Uit Makelaars B.V. Jan Pieter Heijestraat 149H
Amsterdam 1054MG

020-8903099
info@vanhuisuit-makelaars.nl
www.vanhuisuit-makelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

Nieuw in de verkoop;
Gerenoveerd 1 slaapkamer appartement in Amsterdam-Noord!

Dit ruime en lichte appartement op de bovenste etage is ideaal voor starters, koppels en expats die op zoek zijn naar een comfortabele woonsituatie in een levendige omgeving.

INDELING:
Entree op de begane grond, via trappenhuis of lift naar 4de etage, galerij, entree, hal, ruime en zonnige woonkamer met toegang tot balkon, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, separaat toilet op de hal, badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en handdoeken radiator, ruime slaapkamer met inbouwkasten. op de begane grond bevindt zich een berging voor privé gebruik.

OMGEVING:
De woning ligt in een rustige, centrale buurt met volop voorzieningen op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u enkel de straat over te steken naar winkelcentrum Boven ’t Y, waar u een breed aanbod aan supermarkten, winkels en speciaalzaken vindt. Ook voor ontspanning en gezelligheid bent u hier aan het juiste adres, met diverse restaurants, cafés en terrassen op loopafstand. Voor een frisse neus of sportieve activiteit kunt u terecht in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden.

De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Op slechts een paar minuten lopen bevindt zich de Noord-Zuidlijn, die een snelle verbinding biedt naar Amsterdam Centraal en de Zuidas. Ook met de fiets bent u in een mum van tijd bij de veerpont over het IJ, voor een rechtstreekse oversteek naar het centrum. De woning ligt bovendien gunstig ten opzicht van de ringweg A10, die een vlotte uitvalsroute biedt naar de rest van de stad en omliggende gebieden.

BIJZONDERHEDEN:
* Energielabel A
* Erfpacht voortdurend met jaarlijkse canon van € 849,43 lopend tot 01-04-2030
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Levering per half maart 2025
* Berging op begane grond
* Geheel gerenoveerd in 2018
* Servicekosten bedragen € 247,68 (inclusief voorschot stookkosten)

De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI / NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.