Nepveustraat 61

Op de hoek van de Nepveu- en Paramaribostraat mogen wij u dit ruime appartement van 81 m2 aanbieden op de begane grond. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 (slaap)kamers en een handige kelder van ca. 18 m2. Wij bieden de woning met inrichting aan, zodat u het direct in gebruik kan nemen.

Het appartement ligt ideaal in een rustige straat en centraal tussen het Rembrandtpark, Vondelpark, maar ook het populaire Erasmuspark. Vanaf hier ben je in no-time in de Kinkerstraat, bij de De Foodhallen, het Leidseplein of Oud-Zuid. Voor uw dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Jumbo om de hoek of de Albert Heijn op de Postjesweg. Voor een gezellige lunch, diner of borrel is er een ruime keuze in de directe omgeving. Binnen enkele minuten is de A10 bereikbaar met de ontsluiting naar de A4, A2, en A9.

Indeling:
Begane grond:
Via uw eigen entree stapt u in de hal met de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal stapt u binnen in de zeer ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging heeft u twee grote raampartijen die zorgen voor een lichte woonkamer, maar heeft u ook nog een groot raam in de keuken. Vanuit de woonkamer is er via een luik toegang tot de ruime kelder met daarin de cv ketel.

De keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van een vrijstaande rvs Koelkast/vriezer, 5-pits SMEG gasfornuis, vaatwasser, en voldoende kastruimte. Naast de woonkamer is de ruime slaapkamer met kledingkast. Tegenover de grote slaapkamer is de nette badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoek radiator en een zwevend toilet. Aan de achterzijde van het huis is een inpandige kamer met inbouwkast.


Bijzonderheden:
- GBO 80,6 m2 (nen-2580);
- Kelder van 17,5 m2;
- EIGEN GROND;
- Gemeentelijk monument;
- De woning wordt met complete inboedel opgeleverd;
- Isolatiefolie op de ramen;
- Keuken is geplaatst in 2020;
- Buitenkant geschilderd in 2024;
- Dak is vervangen in 2024;
- Grote en professioneel beheerde VvE (Iris);
- Niet-zelfbewonings en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Servicekosten €182,71 p.m.

Vraagprijs: €595.000,- k.k.
Oplevering: in overleg