Woning te koop: Amstelveenseweg 730A 1081JK Amsterdam

Amstelveenseweg 730A

Amsterdam 1081JK

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam B.V. Olympiaplein 62 1
Amsterdam 1076AE

020-8455878
info@makelaarinamsterdam.nl
www.makelaarinamsterdam.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 februari 2025

Omschrijving

Dit fraaie 3-kamerappartement (energielabel A) bevindt zich op de grens van Amsterdam-Zuid en de Zuidas, vlakbij het Amsterdamse Bos en het Nieuwe Meer. Met een woonoppervlakte van bijna 82 m², is de woning gesitueerd op de tweede verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een heerlijk terras op het westen met uitzicht op het Nieuwe Meer.

De woning:
Via de beveiligde gemeenschappelijke entree op de begane grond kom je met de lift of via de trap op de tweede verdieping. Een entreehal leidt naar alle vertrekken. Naast de twee slaapkamers vind je hier een ruime badkamer met zowel bad als douche en een wastafel; het toilet is apart gesitueerd.

De lichte, riante woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en een schuifpui die voor een overvloed aan daglicht zorgt. De open keuken biedt volop werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast met vriezer (met drie lades), combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een afzuigkap.

Het terras op het westen biedt een vrij uitzicht en is de ideale plek om van de zon te genieten, van de middag tot de zonsondergang.
Aan opslagruimte is geen gebrek. Naast een inpandige berging in de woning – waar ook ruimte is voor wasmachine en droger – is er op de begane grond tevens een privé berging beschikbaar.

Energielabel:
Het appartement beschikt over energielabel A en is gebouwd in 2001, wat garant staat voor goede isolatie en het gebruik van hr++-glas.

De omgeving:
Je woont op een unieke locatie waar stad en natuur perfect samenkomen. Gelegen aan de rand van Amsterdam-Zuid, ben je direct nabij het groene hart van de stad: het Amsterdamse Bos en het Nieuwe Meer. In deze buurt vind je tennisparken, hockey- en voetbalvelden, roei faciliteiten, kano mogelijkheden, maneges, wandelpaden en speelweiden. Daarnaast kun je heerlijk zwemmen in het Nieuwe Meer of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving.

Met de Zuidas om de hoek geniet je ook van alle voordelen van het stadsleven; sportfaciliteiten, gezellige cafés en diverse winkels – waaronder het Groot Gelderlandplein en de luxe winkelstraten Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat – liggen op loopafstand.
Het appartementencomplex is gunstig gelegen nabij de snelwegen (A4, A9 en A10) en uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar het centrum van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. Parkeren is mogelijk voor de deur met een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamerappartement
- Twee ruime slaapkamers
- Royale en lichte woonkamer
- Terras op het westen met vrij uitzicht
- Lift aanwezig
- Energielabel A
- Externe berging op de begane grond
- Erfpacht afgekocht tot november 2049
- Professioneel beheerde VvE, een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig
- De maandelijkse VvE-bijdrage is €179,89
- Oplevering per direct beschikbaar