Woning te koop: Zeeburgerdijk 76 2 1094AG Amsterdam

Zeeburgerdijk 76 2

Amsterdam 1094AG

Verkoopmakelaar

Makelaars van Amsterdam Valkenburgerstraat 67B
Amsterdam 1011MG

020-3331110
amsterdam@makelaarsvan.nl
www.makelaars-in-amsterdam.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 43 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 25 februari 2025

Omschrijving

**English text below**

STIJLVOL WONEN IN AMSTERDAM-OOST

Droom jij van een lichte, perfect ingedeelde woning op een toplocatie in Amsterdam-Oost? Dit charmante appartement aan de Zeeburgerdijk 76-II biedt alles wat je zoekt: een ruim en zonnig balkon op het zuiden, een extra zolderkamer van 12m2 en een heerlijk open sfeer. Met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een energielabel C is dit een zorgeloze en duurzame keuze. Ideaal voor starters en young professionals die comfortabel willen wonen in een levendige buurt!

LICHT & RUIM: HET PERFECTE THUIS

Welkom in dit knusse, slim ingedeelde appartement van 43m2. Zodra je binnenkomt, word je meteen gegrepen door de hoeveelheid daglicht die door de grote ramen naar binnen stroomt. De woonkamer voelt heerlijk open en luchtig, terwijl de aangrenzende slaapkamer directe toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. Of je nu ‘s ochtends met een kop koffie wakker wilt worden in de zon of ‘s avonds wilt ontspannen na een drukke dag, hier zit je altijd goed.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en kastruimte, terwijl de keuken praktisch is ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt. En dan is er nog een extra verrassing: een zolderkamer van maar liefst 12m2! Gebruik het als werkplek, logeerkamer of creatieve studio – de mogelijkheden zijn eindeloos.

TOPLOCATIE: DE IDEALE MIX VAN RUST EN LEVENDIGHEID

Wonen aan de Zeeburgerdijk betekent het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad en de rust van je eigen plek. Amsterdam-Oost is een bruisende wijk met een breed scala aan hotspots. Op loopafstand vind je trendy koffietentjes, gezellige restaurants en fijne parken zoals het Oosterpark en Flevopark. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum en het OV is om de hoek. Kortom, de ideale locatie voor iedereen die het stadsleven wil omarmen zonder in te leveren op wooncomfort.

Bijzonderheden

-43m2 Gebruiksoppervlakte
-12M zolderkamer
-Erfpacht eeuwig afgekocht
-Balkon op het zuiden
-Professioneel beheerde VvE
-€159 Maandelijkse VvE bijdrage

STYLISH LIVING IN AMSTERDAM-OOST

Are you dreaming of a bright, perfectly laid-out home in a prime location in Amsterdam-Oost? This charming apartment at Zeeburgerdijk 76-II offers everything you need: a spacious and sunny south-facing balcony, an additional 12m² attic room, and a wonderfully open atmosphere. With perpetually bought-off leasehold and an energy label C, this is a worry-free and sustainable choice. Ideal for first-time buyers and young professionals looking for comfortable living in a vibrant neighborhood!

BRIGHT & SPACIOUS: THE PERFECT HOME

Welcome to this cozy and cleverly designed 43m² apartment. As soon as you step inside, you’ll be struck by the abundance of natural light streaming in through the large windows. The living room feels wonderfully open and airy, while the adjacent bedroom offers direct access to the sunny south-facing balcony. Whether you want to enjoy your morning coffee in the sun or unwind after a busy day, this is the perfect spot.

The bedroom is spacious enough for a large bed and wardrobe space, while the kitchen is efficiently designed and equipped with everything you need. And there’s more: an additional 12m² attic room! Use it as a home office, guest room, or creative studio – the possibilities are endless.

PRIME LOCATION: THE PERFECT BALANCE BETWEEN TRANQUILITY AND VIBRANCY

Living on Zeeburgerdijk means experiencing the best of both worlds: the energy of the city and the tranquility of your own space. Amsterdam-Oost is a lively district with a great variety of hotspots. Within walking distance, you'll find trendy coffee spots, cozy restaurants, and beautiful parks like Oosterpark and Flevopark. The city center is just a 10-minute bike ride away, and public transport is right around the corner. In short, the ideal location for anyone looking to embrace city life without compromising on comfort.

Key Features:
-43m² living space
- 12m² attic room
- Perpetually bought-off leasehold
- South-facing balcony
- Professionally managed homeowners’ association (VvE)
- €159 monthly VvE contribution