Woning te koop: Haarlemmermeerstraat 35H 1058JN Amsterdam

Haarlemmermeerstraat 35H

Amsterdam 1058JN

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 februari 2025

Omschrijving

Stijlvol wonen tussen het Vondelpark en Rembrandtpark. For English please check the English page.

Dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en meteen denkt: "Yes, hier wil ik wonen!" Volledig gerenoveerd, luxe afgewerkt met een doordachte indeling en een hele fijne tuin. Energielabel A en gelegen op eigen grond, dus geen erfpachtzorgen.

Een woonkamer om van te genieten. Stap binnen in de lichte doorzonwoonkamer, waar stijlvolle stalen deuren richting de gang meteen in het oog springen. Dit is de plek waar je vrienden ontvangt, waar je een goed glas wijn drinkt bij de sfeervolle gashaard en geniet van ultiem wooncomfort.

Keukenliefhebbers opgelet! De keuken is een statement op zich. Donkere accenten, een chic lichtbruin werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een Quooker – perfect voor thee, pasta of een snelle soep. De gezellige coffeecorner is een heerlijke plek voor je dagelijkse kop koffie en het bargedeelte biedt ruimte aan vier personen, ideaal voor lange avonden tafelen of snelle ontbijtjes.

De woonindeling is speels en slim: een voorkamer, een woonkeuken en een eetkamer die via dubbele openslaande deuren direct toegang biedt tot de tuin.

Slaapkamers: ruim, praktisch en veelzijdig. De hoofdslaapkamer is riant en biedt met vier openslaande deuren direct toegang tot het terras. De walk-through-closet is een droom voor modeliefhebbers, met circa 12 ingebouwde kastelementen. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Heb je een extra slaapruimte nodig? De walk-through-closet kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer.

Luxe badkamer en slimme extra’s. De badkamer voelt als een privé-spa met een ligbad, brede wastafel, inloopdouche en stijlvol weggewerkte zwarte kranen. De warme, natuurlijke tinten van de tegels zorgen voor een luxe uitstraling. Het separate toilet heeft dezelfde hoogwaardige afwerking en beschikt over een fonteintje.

Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een moderne meterkast en extra bergruimte. Bij binnenkomst tref je een authentieke en praktische vestibule met garderobe.

Een tuin om verliefd op te worden. De royale achtertuin is een oase van rust. Hier zit je ontspannen en geniet je van het ruime terras en de sfeervolle plantenborder. Door de ligging op het oosten kun je in de ochtend en middag heerlijk van de zon genieten – perfect voor een ontbijt of lunch buiten.

Duurzaam en comfortabel wonen (energielabel A). Dit appartement combineert stijl met duurzaamheid. Volledige dubbele beglazing en vloerisolatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Goed voor het milieu én je portemonnee.

Locatie, alles binnen handbereik. Wonen in de Haarlemmermeerstraat betekent dat je alles binnen loop- of fietsafstand hebt. Het Hoofddorpplein biedt een scala aan winkels en sportmogelijkheden, zoals gyms als David Lloyd. Zin in een borrel of een etentje? In de buurt vind je tal van gezellige hotspots in de Helmersbuurt of Willemsparkbuurt. En met het Vondelpark en Rembrandtpark als je ‘achtertuin’ is de balans tussen stadsleven en ontspanning perfect. De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zo de stad uit rijdt.

De kleinschalige VvE is actief en financieel gezond. Het karakteristieke pand is goed onderhouden en de maandelijkse servicekosten bedragen €145,-.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- Energielabel A, uitstekend geïsoleerd
- Luxe afwerking met hoogwaardige materialen
- Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard
- Keuken met coffeecorner en Quooker
- Walk-through-closet met circa 12 kastelementen
- Authentieke vestibule met garderobe
- Royale achtertuin met terras op het oosten
- Gezonde VvE, servicekosten €145,- per maand
- Centrale en gewilde locatie

Samengevat. Een luxe, instapklaar appartement met karakter, een royale tuin en een topindeling op een A-locatie.