Woning te koop: Joos Banckersweg 23H 1056ER Amsterdam

Joos Banckersweg 23H

Amsterdam 1056ER

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Sfeervol en verzorgd 3-kamerappartement met tuin in Bos en Lommer.

Op zoek naar een comfortabele en instapklare benedenwoning in Amsterdam? Dit fraaie appartement aan de Joos Banckersweg 23H biedt een rustige ligging, een fijne tuin en een verzorgde afwerking.

Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeerruimte en enkel bestemmingsverkeer, geniet u hier van privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Het Erasmuspark ligt op steenworp afstand, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter afstand en het centrum van Amsterdam is binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling
Bij binnenkomst in de woning valt direct de charme op door de klassieke details, zoals de natuurstenen lambrisering en de glas-in-loodramen. De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde, profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken, die zich in het hart van de woning bevindt, is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, wasmachine en een RVS 5-pits kooktoestel met oven en afzuigkap. De cv-ketel (Intergas) is netjes weggewerkt in een kastje in de keuken.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee naast elkaar gelegen slaapkamers in de uitbouw, beide voorzien van een lichtkoepel, waarvan één elektrisch bedienbaar. Via openslaande deuren in de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot de gezellige tuin met houten berging, die bovendien is voorzien van verwarming. Daarnaast is er een extra tussenkamer, die voorheen als slaapkamer diende en nu perfect kan worden gebruikt als werk- of hobbyruimte.

De woning beschikt verder over een keurig afgewerkte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset en wastafel. Intern is de woning zeer verzorgd, met een fraaie laminaatvloer, houten vloeren en houten kozijnen met HR++ glas. Onlangs is er nog schilderwerk uitgevoerd.

Kenmerken:

-105m2 woonoppervlakte
-Tuin van 28m2 gelegen op het Oosten
-Energielabel B
-Erfpacht afgekocht tot en met 15-07-2053
-Rustige ligging met vrij uitzicht
-Veel lichtinval door grote ramen en lichtkoepels
-Verzorgde afwerking met klassieke details
-Tuin met verwarmde berging
-Uitstekende bereikbaarheid

Bent u op zoek naar een sfeervol appartement in een gewilde buurt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Atmospheric and Well-Maintained 3-Room Apartment with Garden in Bos en Lommer

Looking for a comfortable and move-in-ready ground-floor apartment in Amsterdam? This beautiful apartment at Joos Banckersweg 23H offers a peaceful location, a lovely garden, and a well-kept finish.

Situated on a quiet street with ample parking and only local traffic, you can enjoy privacy and an unobstructed view at the front. Erasmus Park is just a stone’s throw away, perfect for a walk or outdoor activities. Accessibility is excellent: public transport is only 100 meters away, and the city center of Amsterdam can be reached within 15 minutes.

Layout
Upon entering, you will immediately notice the charm of classic details such as the natural stone wainscoting and stained-glass windows. The spacious living room, located at the front, benefits from abundant natural light thanks to large windows. The kitchen, centrally positioned in the home, is modern and fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, washing machine, and a stainless steel 5-burner stove with an oven and extractor hood. The central heating boiler (Intergas) is neatly concealed in a cupboard in the kitchen.

At the rear of the apartment, two adjacent bedrooms are situated in the extension, both featuring skylights, one of which is electrically operated. French doors in the master bedroom provide direct access to the cozy garden with a wooden storage shed, which is also heated. Additionally, there is an extra intermediate room, formerly used as a bedroom, now ideal as a home office or hobby space.

The apartment also features a neatly finished, fully tiled bathroom with a bathtub, shower, vanity unit, and designer radiator. The toilet is separate and equipped with a wall-mounted closet and sink. Internally, the property is in excellent condition, featuring a beautiful laminate floor, wooden floors, and wooden window frames with HR++ glass. Recent painting work has also been carried out.

Features:
-105m² living space
-28m² east-facing garden
-Energy label B
-Leasehold bought off until 15-07-2053
-Quiet location with an unobstructed view
-Plenty of natural light through large windows and skylights
-Well-maintained finish with classic details
-Garden with heated storage shed
-Excellent accessibility

Are you looking for an atmospheric apartment in a sought-after neighborhood? Contact us for a viewing!