Amerbos 340

Ben jij op zoek naar een fijne plek voor jezelf? Dan is dit jouw kans! Deze knusse studio (28 m²) heeft alles wat je nodig hebt en ligt op de vierde verdieping in een riant complex aan de rand van Amsterdam Noord. De woning (erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht) heeft een balkon, gelegen op het zuidoosten en prachtig vrij uitzicht op een parkje met water. Mede door het aangename uitzicht woon je hier heerlijk rustig, maar toch met alle voorzieningen in de buurt. Met name het openbaar vervoer is goed geregeld. Je loopt gemakkelijk naar het metrostation waar je de Noord/Zuidlijn kan pakken om de stad in te gaan. Ook woon je op loopafstand van Winkelcentrum Boven 't IJ. Hier vind je een groot en divers winkelaanbod maar ook veel gezellige horecagelegenheden. In de eigen berging op de begane grond kun je extra spullen opbergen en je fiets veilig stallen.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de centrale hal met aan de zijkant van de entree het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Ook is op de begane grond de berging. Met de trap of de lift ga je naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Je komt de woning binnen in de hal met inbouwkast. Rechts heb je toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Loop je in de hal rechtdoor dan kom je in de woon-/slaapkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer kun je naar het balkon, gelegen op het zuidoosten. Op de begane grond is dus de eerder genoemde berging aanwezig.

Jouw nieuwe buurt:
Je woont hier in de Buikslotermeer in Amsterdam Noord. Een ruime wijk met veel groen in de omgeving. Ideaal voor natuurliefhebbers. Met een paar minuten fietsen ben je in het gezellige winkelcentrum Boven 't IJ waar je onder andere terecht kan voor een middagje winkelen, lekker een hapje eten en een film kijken in de bioscoop.

Bereikbaarheid:
Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. De dichtstbijzijnde bushalte is letterlijk om de hoek en met ruim een kwartier ben je via de Noord/Zuidlijn op het Centraal Station. Of je fietst in een kwartiertje van huis naar de pont om naar het centrum van de stad te gaan. Ga je met de auto op pad? Dan zit je binnen 5 minuten op de Ring A10. Je auto kun je voor de deur parkeren. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid. Wel heb je hier een vergunning voor nodig. Voor het verkrijgen van een vergunning is momenteel geen wachtlijst.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 140,86 per maand
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (dus geen kosten meer)
- Energielabel B (opgesteld voordat het nieuwe HR++ glas is geplaatst)
- Stadsverwarming
- Voor de deur parkeren, geen wachtlijst voor parkeervergunning
- Houten kozijnen met HR++ glas (glas in november 2024 vervangen)
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Rappange Administratie B.V.