Schepenlaan 19

Welkom in deze royale en uitgebouwde tussenwoning uit 2016, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord. Met een goede afwerking, volop ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, is dit de perfecte woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De ligging, vlak achter de sfeervolle Buiksloterdijk, biedt een ideale combinatie van stadse levendigheid en groene rust.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer met vloerverwarming. Dankzij de uitbouw en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin voelt deze ruimte extra ruim en licht aan. De tuin, gelegen op het westen, biedt zon vanaf de late ochtend tot in de avond en beschikt over een handige achterom en een schuur met elektra.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken met een natuurstenen aanrechtblad. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. De vele opbergmogelijkheden en werkruimte maken het een uitnodigende plek voor kookliefhebbers.

Op de eerste verdieping ligt de doorlopende eikenhouten vloer die een warme uitstraling geeft. Hier vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbele wastafel, een tweede toilet en een inloopdouche.

De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met een eigen wastafel en toegang tot het zonnige dakterras op het westen. Hier kun je genieten van prachtige zonsondergangen en al vroeg in het jaar buiten zitten. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 149 m², maar biedt ook diverse uitbreidingsmogelijkheden. Net als de buren kun je de woning uitbreiden met 50 m². Daarnaast is het eenvoudig om binnen de huidige indeling vijf slaapkamers te realiseren.

Duurzaam en energiezuinig wonen
Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, stadswarmte en 14 zonnepanelen, wat resulteert in een indrukwekkend energielabel A+++. Dit betekent zeer lage energiekosten!

Ideale locatie in Amsterdam-Noord
De Schepenlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel speeltuintjes, basisscholen en winkelcentrum De Banne op loopafstand. Voor kinderen is het nabijgelegen Koopvaardersplantsoen een ideale speelplek. Daarnaast wandel je zo naar het vernieuwde Noorderpark, langs het Noord-Hollands Kanaal met de molen en de kinderboerderij, of maak je een ontspannen rondje door de groene Buiksloterbreek. Ook natuurgebied Het Twiske ligt op slechts 15 minuten fietsen.

Voor een hapje of drankje hoef je ‘t IJ niet meer over. Amsterdam-Noord zit vol gezellige cafés en restaurants. Pllek op de NDSM-werf, De Ceuvel in de Buiksloterham en de sfeervolle eettentjes in de Van der Pekstraat liggen op korte afstand.
Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Met bus 36 of de fiets ben je in no-time bij de Noord-Zuidlijn. De pont naar het centrum ligt op 10 minuten fietsen en de A10 is eenvoudig bereikbaar.

De belangrijkste kenmerken:
- Energielabel A+++
- Zeer lage energielasten
- Mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren
- Uitbreidingsoptie van 50 m²
- Ruime living met zonnige tuin op het westen
- Moderne open keuken met veel werkruimte
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Erfpacht afgekocht tot 2060 en daarna onder gunstige voorwaarden eeuwigdurende vastgeklikt
- Oplevering in overleg, kan spoedig