Woning te koop: Bellefleur 27 4281JB Andel

Bellefleur 27

Andel 4281JB

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Deze charmante half vrijstaande woning uit 2011 heeft alles in huis om je comfortabel te laten wonen. Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer? Check. Zonnepanelen en een zonneboiler? Dubbel check. En natuurlijk, dat energielabel A is de kers op de taart! De keuken is helemaal up-to-date met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, en de badkamer is super compleet met een ligbad én een inloopdouche. Je hebt drie ruime slaapkamers, waarvan één over de hele breedte van de woning. Achterin de tuin staat een houten berging met een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Parkeren? Dat doe je gewoon in de directe omgeving.

Wonen:
Je komt binnen via een verzorgde entree met toilet, meterkast en trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de tuinzijde en staat in open verbinding met de keuken. Bovenop heb je een ruime zolder, nu nog een open ruimte, maar ideaal voor een werkplek, hobbyruimte of misschien zelfs een extra slaapkamer. Er is ook een aparte hoek voor de wasmachine, droger, zonneboiler en cv-ketel. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten, en dankzij het dakraam komt er genoeg licht en frisse lucht binnen.

Koken:
Fraaie keuken ingericht met een hoekopstelling die is voorzien van een inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Onder de trapopgang naar de verdieping bevindt zich een praktische provisieruimte. Erg leuk zijn de drie raampartijen in de zijgevel die uitkijken over het groen van de weilanden.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, waaronder een ruime kamer over de volle breedte van de woning. Deze kamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een vaste kastenwand én airco – lekker koel in de zomer! De badkamer is echt een plaatje. Je vindt er een inloopdouche met zowel een hand- als een regendouche, een ligbad om lekker in te ontspannen, een wastafelmeubel met spiegel, een vaste hangkast, een designradiator en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een luxe start (of einde) van je dag.

Buitenleven:
De achtertuin biedt volop privacy en is volledig omsloten. Achterin staat een mooie houten berging met een overkapping, waar je heerlijk kunt relaxen, zelfs als het een beetje regent. Ook in de voortuin is een gezellige zithoek gemaakt – perfect om met een kop koffie de dag te beginnen. En parkeren? Dat doe je gewoon in de directe omgeving.

Locatie:
Andel is een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en een bruisend verenigingsleven. Bovendien ligt het aan rivier de Maas, dus als je van water en recreatie houdt, zit je hier helemaal goed! Via verschillende uitvalswegen zijn steden zoals Den Bosch, Waalwijk, Gorinchem, Breda en Zaltbommel vrij gemakkelijk te bereiken.