nieuw
beschikbaar
Vuurdoorn 5
4281MA Andel
€ 365.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
111 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
10 maart 2025
Omschrijving
Als je bij het zwembad wil wonen… en als je bij de sportvelden wil wonen… en bij de tennisbaan en bij de padelbaan en bij het park (Aelse bos) en als je bij je groentetuin wil wonen en bij…en bij…en bij nog veel andere voorzieningen. Kortom: als je vrij wilt wonen en toch dichtbij veel (recreatieve) voorzieningen dan is dit je kans! Deze moderne tussenwoning is nu te koop en is in 2011 geheel gerenoveerd. Het plekje is ook nog eens lekker vrij gelegen. Aan de voorzijde plantsoen en aan de achterzijde volkstuinen waardoor veel privacy. Daarnaast gelegen in een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is. En aan de energierekening is bij deze woning ook al gedacht. Voorzien van 8 zonnepanelen en de 2 airco units geven de keuze uit koelen of verwarmen. Tevens is er de aansluiting voor een houtkachel in de woonkamer en een cv- ketel is natuurlijk ook nog aanwezig. Dus kiezen maar wat het meest gunstig is voor de portemonnee!
Wonen:
Ruime hal met meterkast en modern toilet. Gezellige woonkamer met mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. De woonkamer is speels afgescheiden van de keuken waardoor 2 gezellige leef plaatsen in huis ontstaan. Woonkamer en keuken kunnen gekoeld/verwarmd worden met de airco (Toshiba). Aansluitend is er nog een praktische bijkeuken met klein keukenblokje.
Slapen en baden:
Boven vind je op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een complete badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en toilet. De 2e verdieping geeft de mogelijkheid om thuis te werken op een ruime kamer tevens v.v. airco (Toshiba).
Buitenleven:
De achtertuin is vrij gelegen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een ruime stenen berging aanwezig. Via een poort kom je in de brandgang met toegang naar de achtergelegen volkstuinen. Een perceel hiervan wordt momenteel gehuurd van de gemeente Altena.
Locatie:
Andel is een gezellig dorp direct gelegen aan de rivier de Maas met alles wat je nodig hebt. Van dagelijkse boodschappen tot sportverenigingen en zelfs een zwembad. Het dorp ligt ook lekker centraal, met steden zoals Den Bosch, Waalwijk, Zaltbommel, Breda en Gorinchem binnen handbereik.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 10 maart 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 133 m²
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 383 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Bouwperiode
- 1981-1990
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan rustige weg, open ligging
- Achtertuin
- 60 m² (11 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
- Voortuin
- 22 m² (4 m diep en 5 m breed)
- Ligging voortuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel) uit 2004 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
