Dwarsland 20

HOEKWONING met GARAGE op RUIM PERCEEL!

Deze HOEKWONING met inpandig bereikbare GARAGE en PARKEERGELEGENHEID op eigen erf ligt op een fraaie locatie. De woning is voorzien van een keurige en besloten keuken, ruime woonkamer met aan de achterzijde uitzicht op de lommerrijke tuin op het zuiden, 2 slaapkamers ( mogelijkheid voor 3 ) en 6 ZONNEPANELEN. De woning is gelegen in de nabijheid van een winkelcentrum, sportfaciliteiten en basisschool.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 350.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op donderdag 27 februari 2025 om 17.00 uur.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: aan de voorzijde van deze woning treft u een frontberging, dat door de huidige eigenaren is ingericht als kantoor/werkruimte. U heeft hier ook de extra mogelijkheid om uw wasmachine een plekje te geven. U kunt deze ruimte ook bijvoorbeeld als salon aan huis in gebruik nemen. De wateraansluiting is reeds aanwezig en de ruimte is bovendien verwarmd.

Via de zijentree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, garderoberuimte en toegang tot de bovenliggende etages. In de hal treft u de aansluiting voor een wasmachine aan.

De besloten keurige keuken in L-vorm is aan de voorzijde van de woning geplaatst en uitgevoerd met een granieten blad. De ruime keuken is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is door de vormgeving voorzien van veel werkruimte en opbergruimte. U kunt hier prima uw kooktalenten etaleren!

De living is centraal gelegen in deze woning. U heeft prima contact met uw familieleden in de keuken of in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer heeft u een extra trapkast tot uw beschikking, waar u prima diverse spulletjes kunt opbergen. De living is netjes afgewerkt en u kunt deze afwerking prima combineren met een modern, klassiek of een koloniaal interieur. Op de vloer treft u een plavuizenvloer met vloerverwarming aan. Door de vormgeving van de living kunt u ook op diverse wijzen uw interieur inrichten.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime aanbouw over de volle breedte van de woning gesitueerd. Deze uitbouw heeft enorm veel lichtinval door de grote schuifpui, de lichtkoepel en het extra achterraam dat aanwezig is. Een heerlijk ruimte om een grote eettafel te plaatsen en hier ’s avonds met het gezin fijn na te tafelen. Vanuit dit gedeelte heeft u een fraai uitzicht op de achtergelegen tuin.

Tuin: via de schuifpui kunt u de achtergelegen ruime tuin bereiken. De zuiden tuinligging zorgt ervoor dat de hele dag het zonnetje heerlijk in de tuin staat. U heeft op diverse plekken in deze tuin de mogelijkheid om zowel de schaduw als de zon op te zoeken. Er zijn voldoende terrasjes aanwezig. De speels ingerichte lommerrijke tuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplantingen en kunstgras. De combinatie van de diverse borders met beplantingen en de terrasjes geven een leuk effect in deze tuin. Aan de achterzijde en de zijkant van de tuin heeft u viswater naast de deur. Naast dat het u veel privacy geeft kunt u hier ’s avonds na uw werk nog even een hengeltje uitgooien en een snoek of een karper vangen!

Garage: de ruime garage is binnendoor bereikbaar via de aanbouw. Deze garage van ca. 30 m² op de begane grond is een heerlijke klusruimte voor de hobbyist. Bovendien kunt u hier prima uw auto, fietsen, motorfiets, gereedschappen en tuinmeubelen een plekje te geven. De garage is met openslaande garagedeuren zowel via de voorzijde als achterom via de tuin te bereiken. Deze garage is voorzien van een betonvloer, uitstortgootsteen en bovendien ook verwarmd. U heeft door de diverse ramen veel lichtinval in deze heerlijke klusruimte. Via een steektrap met een ingenieus ophaalsysteem, kunt u de 1e verdieping boven de garage bereiken. Dat zou natuurlijk een mooie mancave of chillruimte voor de kids kunnen worden. U kunt op eigen erf meerdere auto’s parkeren.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. In de slaapkamer aan de achterzijde kunt u prima een 2-persoonsbed plaatsen. De 2e slaapkamer is een prima werkkamer of kinderkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Wanneer u de badkamer weer naar de oorspronkelijke afmetingen terugbrengt, kunt u weer drie slaapkamers creëren.

Je kan werkelijk spreken van een mega badkamer! Een heuse welness ruimte! U heeft namelijk een traditionele complete sauna tot uw beschikking. Heerlijk om na het harde werken te ontspannen in deze ruime sauna. Verder is de badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, wastafelmeubel, stoom/douchegelegenheid en een hangcloset. De badkamer is volledig betegeld in een warme kleurstelling.

2e verdieping: de etage op de 2e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. U treft hier een fijne bergzolder aan. U heeft hier voldoende bergruimte tot uw beschikking.

Bijzonderheden:

Het betreft een hoekwoning met garage op een ruim perceel met een fraaie locatie. Deze woning is uiteraard ook voorzien van een bouwkundige keuring, die wij bij de bezichtiging zullen verstrekken.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 350.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op donderdag 27 februari 2025 om 17.00 uur.

Bouwjaar: 1983
Inhoud: ca. 550 m³
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 42 m²
Perceeloppervlakte: 421 m²