Woning te koop: Wolframstraat 56 7334BN Apeldoorn

Wolframstraat 56

Apeldoorn 7334BN

Verkoopmakelaar

BestePrijsMakelaars B.V. Sneeuwjacht 35
Elst 6661RN

085-2736105
info@besteprijsmakelaars.nl
www.besteprijsmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Dit superlichte 3-kamerappartement op de vierde verdieping (en berging op de begane grond) van een kleinschalig complex is echt een topper! Met een heerlijk balkon op het ZuidWesten geniet je hier de hele dag van de zon. De indeling is speels maar ook praktisch, en alle ruimtes hebben een fijn formaat.

Gelegen in het rustige Apeldoorn-Zuid, heb je alles dichtbij: scholen, winkels en uitvalswegen.

Wat vind je hier binnen? Je komt binnen via een centrale hal, waar je meteen ook je eigen berging (ca. 8 m²) hebt om al je spullen kwijt te kunnen.

Het appartement zelf: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de rest van de woning. De ruime keuken is modern en heeft alles wat je nodig hebt: een 5-pitsgaskookplaat, koel-vriescombinatie en genoeg kastjes om al je keukenspullen in kwijt te kunnen. De woonkamer is ruim en superlicht, perfect om te chillen of met vrienden te eten. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar het zonnige balkon. De badkamer is modern, met een ligbad (hoe fijn!), een wastafelmeubel, hangend toilet en aansluiting voor je wasmachine.

Bergruimte: Beneden is er nog een handige berging waar je je fiets of andere spullen kunt opbergen.

Dit appartement op de bovenste verdieping is gemoderniseerd en biedt vrij uitzicht over een groen grasveld met mooie bomen.

Bijzonderheden:
- aan de zuidzijde kunststof kozijnen, overige van hout;
- Thermopane beglazing;
- keuken (2015) in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, 5 pits gaskooktoestel, koel/vriescombi, oven (2024) en afzuigkap, tevens meerdere voorraadkasten;
- wandafwerking woonkamer glad gestuct en v.v. keurige houten vloer (ter overname);
- Cv combiketel Remeha HR;
- niet zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft er niet zelf gewoond) wordt in de koopovereenkomst opgenomen;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.