Woning te koop: De Heze 14 7335BC Apeldoorn

De Heze 14

Apeldoorn 7335BC

Verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij Nieuwstraat 105
Apeldoorn 7311BR

055-3034025
info@vlmakelaardij.nl
www.vlmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 146 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 november 2024

Omschrijving

Welkom aan De Heze 14, een uitstekend onderhouden energiezuinige, moderne en zeer ruime eengezinswoning!

De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk De Heeze. Vanuit deze locatie ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Apeldoorn. Ben je meer op zoek naar wat groen en rust, dan bereik je binnen enkele minuten de bosrijke omgeving van Apeldoorn-West. Via de Europaweg rijd je binnen enkele ogenblikken op de A1.

De woning is volledig geïsoleerd, namelijk: vloer, dak en muurisolatie. Daarbij is de woning helemaal voorzien van HR++ beglazing en zijn er maar liefst 33 zonnepanelen aanwezig. Dit resulteert in een mooi A-label. Er zijn 3 airco's aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen, ideaal dus!

De achtertuin is op het westen gelegen waardoor je hier heerlijk in de zon kan vertoeven. De achterzijde is gelegen aan een rustig woonhofje van De Hilde.

Tot slot hoef je je over parkeren geen zorgen te maken, er zijn namelijk 2 ruime parkeerplekken op eigen terrein.

INDELING

Begane grond: lichte entree/hal met toegang tot het moderne zwevend toilet met fontein. Moderne meterkast en zeer fijne garderobe/kastruimte. De moderne en lichte open keuken is gelegen aan de voorzijde. Geplaatst in hoekopstelling met een fraai eiland. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, denk aan vaatwasser, kookplaat, combi-oven/combimagnetron, koelkast & quooker. Een heerlijk lichte omgeving met voldoende ruimte om lekker aan de slag te gaan. De eethoek kan mooi naast de keuken worden geplaatst waardoor je een fijne woonkeuken ervaart. Ruime doorloop tussen de eethoek en de woonkamer, ideaal voor kastruimte of een andere invulling.

De woonkamer is uitgebouwd en is ruim van formaat. De gashaard brengt veel sfeer in deze ruimte. De woonkamer geeft veel opties om deze in te richten. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is het ook een fijne lichte ruimte. Via de woonkamer is de bijkeuken te bereiken, een hele nuttige en praktische ruimte. Deze is geïsoleerd en tevens voorzien van een lichtkoepel.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De tuin is verzorgd aangelegd en geeft diverse opties tot het maken van zitjes of anderszins. Aan de woonkamer is een fraaie veranda gerealiseerd. Door de ligging aan een hofje aan de achterzijde zul je veel rust ervaren.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers. 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. 2 slaapkamers zijn voorzien van airco. 1 slaapkamer is ingericht als kleedkamer en voorzien van een zeer ruime inbouw-kastenwand. De badkamer is modern en op unieke wijze ingericht. Het fraaie ligbad trekt direct je aandacht. De douche is naastgelegen en uiteraard is er een mooi wastafelmeubel aanwezig. Tot slot ook hier een modern zwevend toilet. De overloop is lekker licht doordat er in de zijgevel nog een raam aanwezig is.

Tweede verdieping: ruime voorzolder die tevens zeer geschikt is als wasruimte. Ook bevinden zich hier de diverse systemen waaronder de C.V.-ketel opstelling, hete lucht verwarming systeem, mechanische ventilatie en de omvormers van de zonnepanelen. Op deze verdieping is een 4e ruime slaapkamer aanwezig voorzien van 2 grote dakramen. Een praktische inpandige berging maakt deze verdieping compleet.

BIJZONDERHEDEN

- Zeer ruime en uitgebouwde eengezinswoning;
- Energiezuinig, goed geïsoleerd en veel zonnepanelen (33, ca. 5000 kW/jaar);
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
- 4 ruime slaapkamers, voldoende plek voor groot gezin;
- Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen;
- Voorzien van airco's, sfeervolle gashaard en veranda.

Energielabel A, geldig tot en met 29-10-2034.

Aanvaarding in overleg.