Het Karnhuis 77

Gelegen op rustige, groene en kindvriendelijke locatie in de wijk De Heeze, ligt deze ruime eengezinswoning (eindwoning). De woning is vriendelijk gelegen met fijn uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van de woning. Voorzien van 4 ruim bemeten slaapkamers en een tuin gelegen op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. Voldoende parkeermogelijkheden aan de achterzijde van de woning. De ligging van deze woning is erg gunstig ten opzichte van het centrum en NS-Station Apeldoorn (beiden op fietsafstand) en uitvalswegen richting de snelweg (5 minuten met de auto).

INDELING

Begane grond: entree via tochtportaal met toegang tot de meterkast en garderoberuimte. Gezellige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met heerlijk rustig uitzicht over de groenstrook aan de voorkant van de woning. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gezellige openhaard. Handige tussenruimte (handige kastruimte) richting de keuken en eethoek aan de achterzijde van de woning. De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een gezellige connectie te creëren tussen de keuken en de eethoek. De achterzijde van de woning is tuingericht gelegen op het zuiden waardoor er heerlijk veel lichtinval aanwezig is (er is een elektrisch zonnescherm aanwezig). Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar, deze is op verschillende hoogte gelegen en aan de achterzijde voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 1e verdieping achterzijde van de woning is voorzien van screens.

Tweede verdieping: royale overloop/voorzolder met C.V.-ketel (Remeha Tzerra 28c uit 2023, eigendom) opstelling en wasmachine aansluiting. 4e ruime slaapkamer voorzien van dakkapel. Tweede verdieping achterzijde van de woning is voorzien van screens.

Kortom, een heerlijke ruime eengezinswoning gelegen op kindvriendelijke, groene en centrale locatie in Apeldoorn.

Energielabel C, geldig tot en met 11-12-2034.

Aanvaarding in overleg.