Woning te koop: Balustrade 89 7325GP Apeldoorn

Balustrade 89

Apeldoorn 7325GP

Verkoopmakelaar

In Holland staat een Huis Makelaars Veldekster 40
Ugchelen 7339EH

06-46615300
info@inhollandstaateenhuismakelaars.nl
www.inhollandstaateenhuismakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

Modern 3-kamerappartement op de begane grond met terras, berging en een prachtige ligging.

Dit appartement ligt in Osseveld. Een leuke, jonge en rustige wijk met veel groen en alle voorzieningen dichtbij. In een kwartier wandel je naar winkelcentrum ‘t Fort voor alle dagelijkse boodschappen. Hier zijn ook een weekmarkt, een gezondheidscentrum met apotheek, huisartsen en fysiotherapie, een fitnessschool en zelfs een NS-station.
Ook is het centrum van Apeldoorn op de fiets vlot bereikbaar. Naast leuke winkels, gezellige cafés en restaurants vind je daar een mooie bibliotheek en museum (Coda) en theater Orpheus. Voor verder weg gelegen bestemmingen bereik je met de auto binnen een paar minuten de oprit naar de A1 en de A50.
Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex uit 2004. Je kunt heerlijk buiten zitten op je eigen privéterras of in de tuin die je met de andere bewoners deelt. Ook hoort bij dit appartement een eigen buiten-berging voor bijvoorbeeld je fietsen.

Woonoppervlakte: ca. 75 m²
Zonnig terras: op het westen.
Gemeenschappelijke tuin.
Heerlijk licht: aan drie zijden veel ramen.
Praktische berging: met gemakkelijke toegang direct vanaf het trottoir.
Voldoende gratis parkeergelegenheid: rondom het complex.

Indeling
Via de gebouwvoordeur kom je in de gezamenlijke entree met de brievenbussen en de trap naar de bovengelegen verdiepingen. De voordeur naar het appartement ligt op de begane grond en is dus zonder traplopen te bereiken via de gezamenlijke entree. Je stapt het appartement binnen in de ruime hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met open keuken is licht en sfeervol met een deur naar het terras. De raampartijen bieden rondom een fijn uitzicht op de omgeving en zijn allemaal voorzien van HR++ glas. De open keuken is geplaatst in 2016 en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Er zijn twee slaapkamers, beide van goede afmetingen. De kleinste slaapkamer heeft een nis waarin een passende linnenkast is geplaatst. Vanuit de hal loop je ook de moderne badkamer (uit 2016) in die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Er is een aparte berging waarin de CV-ketel hangt en het ventilatiesysteem. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tot slot is er een separaat toilet met fonteintje, ook weer in eigentijdse kleurstelling.

Bijzonderheden
Laat deze mooie kans niet voorbijgaan! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft.

Een bezichtiging maakt u eenvoudig via Funda. Bellen of een WhatsApp-bericht mag ook naar 06-25 10 26 81