Woning te koop: Oude Beekbergerweg 196 7333AK Apeldoorn

Oude Beekbergerweg 196

Apeldoorn 7333AK

Verkoopmakelaar

In Holland staat een Huis Makelaars Veldekster 40
Ugchelen 7339EH

06-46615300
info@inhollandstaateenhuismakelaars.nl
www.inhollandstaateenhuismakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Deze heerlijke hoekwoning met grote tuin, garage en berging in een fijne woonomgeving staat nu te koop.

Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het park. Maar op eigen terrein is er ook meer dan genoeg ruimte. Het perceel is door de hoekligging dubbel breed. Dat levert veel ruimte op in de voortuin, zijtuin èn in de achtertuin. Bovendien biedt de achtertuin door de ligging veel privacy.
Ook binnen is ruimte gecreëerd door de dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een fijne voorzolder ontstaan en een vierde slaapkamer.

De woning is voorzien van:
Rolluiken rondom
Alarmsysteem
Airconditioning
Luxe keuken
Luxe badkamer met ligbad, zwevend toilet, douche, wastafel met wastafelmeubel en
vloerverwarming.

Indeling
In de hal vinden we de toegang tot de provisiekelder waar ook de wasmachine en wasdroger zijn opgesteld. Ook is er de vernieuwde meterskast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In de woonkamer is er veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Maar er is vooral ook een fijn vrij uitzicht aan de voorkant over het Zuiderpark. Door de moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van alle nodige inbouwapparatuur is er beneden voldoende ruimte voor een goede eettafel voor 5
personen en een ruime zithoek om met het hele gezin een gezellige avond door te
brengen. Vanuit de keuken kom je in de zeer ruime achtertuin zonder inkijk van een
achterliggend huizenblok. Achterin de tuin een vrijstaande stenen garage met oprit. En een
extra nieuw gebouwde houten berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping
Via de trap in hal kom je op de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en 1 wat kleinere kamer. Deze is
prima geschikt als babykamer of kantoor. Ook is hier de goed uitgeruste badkamer met
ligbad, aparte douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. De badkamer is voorzien
van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder en een
grote kamer met dakkapel en vaste kastruimte.

Bijzonderheden
Locatie: de woning ligt op de hoek Beethovenlaan – Oude Beekbergerweg. Dit is een fijne buurt met een heerlijk park voor de deur. Iets verderop vind je buurtwinkelcentrum Schubertplein, op loopafstand vind je basisscholen, dok Zuid met de bibliotheek en andere voorzieningen, een zwembad en de kinderboerderij en op fietsafstand vind je er verschillende sportclubs en middelbare scholen.
Wil je een kijkje komen nemen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.