Woning te koop: Veenhuizerweg 44A 7321CX Apeldoorn

Veenhuizerweg 44A

Apeldoorn 7321CX

Verkoopmakelaar

BRIQS Makelaardij Hoge Hondstraat 37
Deventer 7413CC

0570-726999
info@briqsmakelaardij.nl
www.briqsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale eengezinswoning op fietsafstand van het bos en het centrum? Dan is deze woning aan de Veenhuizerweg 44A in Apeldoorn iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze riante tussenwoning uit 1990 staat op een perceel van 163 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 115 m2 en energielabel B. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder die je naar eigen behoefte in kunt richten. In de tuin, gelegen op het zuidoosten, geniet je bij mooi weer de hele dag lang van de zon.

De woning staat in de kindvriendelijke wijk Osseveld-West en is gelegen dicht bij alle voorzieningen zoals een treinstation en scholen. Winkelcentrum ’t Fort, waar je supermarkten en andere winkels vindt, ligt om de hoek. Met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum van de stad. Als je liever de rust op zoekt, dan leent het groene Woudhuizerbos zich perfect voor een ontspannen wandeling.

Pluspunten
- Geheel geïsoleerd
- Benedenverdieping en verdieping voorzien van laminaat
- Moderne keuken in hoekopstelling
- Moderne badkamer (2017)
- Uitbouw aan de achterkant (2005)
- Tuin op het zuidoosten
- Centraal gelegen in een jonge wijk

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree en loopt vanuit daar de lichte woonkamer in. De sfeervolle woonkamer grenst aan een gezellige, moderne leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een gaskookplaat.

De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin, die je ’s zomers goed bij de woning kunt betrekken. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de uitbouw, waar je de opstelplaats van de HR-combiketel vindt (ATAG, 2016), evenals een kastenwand en het moderne toilet.

Tweede verdieping:
Vanaf de eerste verdieping bereik je met een vaste trap de zolder. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie. Op de zolder heb je veel extra opbergruimte. Indien gewenst kan hier een vierde slaapkamer of een werkruimte gerealiseerd worden.

Buitenruimte:
De woning heeft een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten, waar je genoeg ruimte hebt voor een fijne lounge set. De hele dag lang geniet je hier met een drankje of goed boek van de zon. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig, waar je je tuinspullen in opbergt en je fietsen kunt stallen.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.