nieuw
beschikbaar
Toermalijnstraat 3
7314JD Apeldoorn
€ 535.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
127 m2
Aantal kamers
7
Aangeboden sinds
21 februari 2025
Omschrijving
TOERMALIJNSTRAAT 3 APELDOORN
In de geliefde wijk Sprengebos in Apeldoorn-West, staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30. Met een royale woonkamer, zes slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een prachtige locatie!
De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Indeling:
Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Vanuit de hal bereikt u zowel de keuken als de woonkamer.
De royale woonkamer is voorzien van twee sfeervolle erkers, waardoor er veel lichtinval is en er voldoende ruimte is voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de lichte serre, met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is eenvoudig, maar biedt veel potentie. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee royale kamers met authentieke inbouwkasten en een kleinere kamer. Twee van de drie kamers hebben een eigen wastafel. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een balkon. De badkamer beschikt over alle benodigde voorzieningen maar is wat gedateerd.
Tweede verdieping
De zolderverdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één iets kleiner. Dankzij de dakkapellen zijn deze kamers goed bruikbaar als volwaardige slaapkamers. Ook hier hebben twee kamers een eigen wastafel.
Buitenruimte & omgeving
De woning heeft een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. De zonnige tuin op het zuiden biedt veel privacy en zonuren. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.
De ligging is uitstekend: de woning bevindt zich in de geliefde wijk Sprengebos, Apeldoorn-West, een prettige en groene omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Supermarkten, sportclubs en middelbare scholen zijn op fietsafstand. Daarnaast bent u in slechts vijf minuten fietsen in het centrum van Apeldoorn en ligt Kroondomein Het Loo op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met volop mogelijkheden in een geliefde buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 535.000,- k.k.
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een clausule omtrent geen eigen bewoning opgenomen, vanwege verkoop via volmacht bij leven.
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 535.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 234 m²
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 487 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- schilddak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 80 m² (1000 m diep en 800 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
-
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, open haard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Daalderop (combiketel) uit 2012 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
