Woning te koop: Beurtvaartstraat 18 7311MR Apeldoorn

Beurtvaartstraat 18

Apeldoorn 7311MR

Verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij Nieuwstraat 105
Apeldoorn 7311BR

055-3034025
info@vlmakelaardij.nl
www.vlmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 maart 2025

Omschrijving

Gelegen op fijne locatie in het centrum van Apeldoorn ligt deze eengezinswoning (tussenwoning) met diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van 3 slaapkamers maar d.m.v. dakkapel kan er op de tweede verdieping een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. De Beurtvaartstraat is een leuk en rustig straatje gelegen tussen de Stationsstraat, Deventerstraat en het Apeldoorns Kanaal. Hier kun je rustig wonen met de levendigheid direct om de hoek.

INDELING

Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht gelegen en is ruim van formaat. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen, het is hier goed mogelijk om de keuken verder open te breken en bij de woonkamer te betrekken (zie artist impression). De achtertuin is goed van formaat en gelegen op het zuidoosten. Er is een stenen berging aanwezig en een achterom. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerplaats.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Het zijn lichte slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 grote dakramen. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer is er een berging bereikbaar met o.a. de C.V.-ketel opstelling. Aan de achterzijde van deze verdieping nog een zeer grote berging. Deze ruimte kan potentieel een mooie slaapkamer worden d.m.v. een dakkapel.

Verkoop door erfgenaam, er is geen vragenlijst beschikbaar. Koopovereenkomst zal hiermee tevens een niet-zelfbewoningsclausule bevatten.

Energielabel B, geldig tot en met 04-02-2035.

Aanvaarding in overleg.