Woning te koop: Middelgat 65 4341LB Arnemuiden

Middelgat 65

Arnemuiden 4341LB

Verkoopmakelaar

De Nooijer Makelaars Langstraat 49
Arnemuiden 4341EC

0118-602154
info@denooijer-makelaars.nl
www.denooijer-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 25 februari 2025

Omschrijving

Fijne en comfortabele eengezinswoning gelegen op een autoluwe locatie!

Welkom in deze gezellige eengezinswoning, gelegen op een rustige, autoluwe locatie. Deze woning biedt het perfecte comfort voor degenen die op zoek is naar rust, ruimte en praktische indeling.

Kenmerken
Deze woning biedt ca. 84 m² aan woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en heeft een inhoud van ca. 318 m3. Gelegen op een perceel van 143 m², is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar buitenruimte. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de deels kunststof kozijnen met rolluiken, heeft u praktische voordelen en een strakke uitstraling. De woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van dubbel glas. De Cv-installatie is recent nog vervangen.

Locatie
De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg II’, aan de rand van Arnemuiden en op korte afstand van alle voorzieningen. Over de waterpartij ligt er een fietsbrug als verbinding met de nieuwe woonwijk Hazenburg. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum met haar voorzieningen en op loopafstand van scholen en sportclubs. Het dorp Arnemuiden is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A58 en de N57, richting grotere steden Middelburg, Vlissingen en Goes.

Begane grond
De ruime hal is voorzien van de meterkast, het toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Het toilet is keurig en modern afgewerkt. De vloer in de hal en de trap zijn voorzien van fraaie vloertegels. De fraaie tegelvloer in de hal loopt door over de gehele begane grond van de woning.
Het woongedeelte is ingedeeld met de keuken aan de voorzijde en de zithoek aan de achterzijde van de woning. Ook praktisch is de ruime berg-c.q. voorraadkast in de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer biedt veel ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en geeft een heerlijk gevoel van ruimte. Door de grote raampartij komt er veel lichtinval de woning binnen. In de zithoek is de loopdeur naar de tuin aanwezig.
De keukenopstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De bar in de keuken geeft een leuke verbinding met de woonkamer. Verder is er in de keukenopstelling inbouwapparatuur aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn er in de kastruimte aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste van de drie en beschikt over een vaste kastenwand, dit biedt volop opbergruimte en zorgt voor extra comfort. De andere twee slaapkamers hebben gelijke afmetingen en bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De fraaie badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, toilet en een badkamermeubel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een praktische bergzolder aanwezig met installaties voor de Cv-ketel en de luchtverwarming. Deze verdieping is ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin
De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar u volop kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Verder beschikt de tuin over een ruime schuur en een vrije achterom. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte van de gevel.

Kortom, een ideale woning voor een gezin dat zowel praktisch als comfortabel wil wonen op een rustige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!

Tot ziens aan de Middelgat!