Woning te koop: Groningensingel 1137 6835HX Arnhem

Groningensingel 1137

Arnhem 6835HX

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Arnhem Zutphensestraatweg 10a
Dieren 6953CK

085-1308774
arnhem@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaar.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 163 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 april 2024

Omschrijving

Uniek terrasappartement aan de rand van Vredenburg/Holhuizen!

Dit uitzonderlijke terrasappartement van 164 m², gelegen op de tweede verdieping, biedt een prachtig dakterras van 50 m² met vrij uitzicht op het groene park. Geniet van ultieme privacy en de luxe van een elektrisch zonnescherm die binnen- en buitenruimte naadloos verbindt, waardoor een unieke woonbeleving ontstaat.

Gelegen te midden van een schat aan voorzieningen, vindt u op steenworp afstand een levendig winkelcentrum met Albert Heijn, sfeervolle restaurants, een bakker en een sportschool. Overdekt winkelen doet u in Winkelcentrum Kronenburg, waar meer dan 100 winkels wachten om ontdekt te worden. Het Immerloo-park ligt in de buurt, perfect voor een verkwikkende wandeling of een actieve hardloopronde. Voor gezinnen zijn er diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra met huis- en tandartsen in de directe omgeving. Bovendien zijn het centrum van Arnhem en Nijmegen, evenals de snelwegen A12 en A15, binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.

Ervaar de rust van wonen aan het water en de schoonheid van het park. Dit terrasappartement is dé ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl het bruisende hart van Arnhem en Nijmegen slechts een korte fietstocht verwijderd is.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en sfeervolle eetkamer die naadloos overgaat in de aparte woonkamer. De moderne open keuken is uitgerust met een luxe inbouwkeuken en hoogwaardige apparaten. Het appartement beschikt over twee zeer royale slaapkamers (oorspronkelijk vier dus hobby eenvoudig een thuiswerkplek of een gezellige logeerkamer).

De stijlvolle badkamer is een oase van rust, met een wastafelmeubel, ligbad en toilet, terwijl de tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en apart toilet. Dankzij de grote ramen in alle ruimtes geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het groen.

Zin om naar buiten te gaan? Via de eetkamer of woonkamer bereikt u het ruime dakterras, waar u kunt ontspannen op uw lounge-set of in een comfortabele stoel. Geniet van de avonden met vrienden of kom tot rust na een lange werkdag in de buitenlucht.

Mis deze unieke kans niet! Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe en een ideale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979
2 appartementsrechten Arnhem W766 A25 en Arnhem W 766 A26, waardoor er weer 2 appartementen van te maken zijn
Inhoud 539 m3
Fantastisch dakterras van maar liefst 50m2 en een schuifpui met een breedte van 10 meter
Elektrisch bedienbaar zonnescherm met een breedte van 10 meter (waardoor je het dakterras kunt toevoegen aan de eetkamer en woonkamer.
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
2 ruime bergingen
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
De dagelijkse boodschappen kunnen lopend worden gedaan bij Albert Heijn
Bushalte voor de deur
Mogelijkheid tot het aanbrengen van een traplift
Energielabel C
Goed functionerende VVE
MJOB

Kom snel een afspraak maken en ervaar zelf de mogelijkheden van dit appartement! Wilt u zich hiervoor aanmelden via Funda!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan!