Woning te koop: Dominicanenweg 45 6823PM Arnhem

Dominicanenweg 45

Arnhem 6823PM

Verkoopmakelaar

Van Ons Makelaars Meander 251
Arnhem 6825MC

026-3644303
info@vanonsmakelaars.nl
www.vanonsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Op legendarische locatie gelegen appartement met privé parkeerplaats. De afsluitbare parkeervoorziening is gesitueerd in de onderbouw.
Dit fijne appartement bestaat uit 1 woonlaag en is van alle comfort voorzien. Er is o.a. een ruime loggia beschikbaar.

Voor de indeling verwijs ik naar de bijgaande plattegrond.

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex binnen de nieuwbouwwijk Nieuw Monnikenhuizen.
Vanaf 1950 speelde voetbalclub Vitesse, gedurende bijna 50 jaar, hier haar wedstijden.

Het stadion Nieuw Monnikenhuizen werd ruim 25 jaar terug gesloopt. Een nieuwe woonwijk, met dezelfde naam, werd ontwikkelt. De prachtige, glooiende omgeving bleef en vormt nu het decor van deze kleinschalige wijk. Binnen de wijk, ter hoogte van de Monnikensteeg, werden meerdere kleinschalige appartementsgebouw gerealiseerd.

De omgeving:
De wijk is gesitueerd binnen een groene omgeving te midden van een glooiende omgeving. Parken als Angerenstein en Klarenbeek zijn relatief dichtbij gelegen. Op loopafstand, aan de Rosendaalseweg zijn een supermarkt en een bushalte aanwezig. Uitvalswegen, het stadscentrum van Arnhem zijn vlot bereikbaar.

De vereniging: De vereniging is jong, gezond en actief. Er is o.a. een onderhoudsplan en een jaarrekening beschikbaar. Er zijn notulen opgemaakt van de jaarlijkse VvE vergaderingen. De maandelijkse VvE bijdrage is € 275,-

Algemeen:
Vanuit de parkeerplaats in de onderbouw zijn, o.a. via de lift, de bovenliggende woningen te bereiken.
De parkeervoorziening is afgesloten middels een, afstand te bedienen, schuifpoort.
Gemeenschappelijke parkeervoorziening in de onderbouw.
De wijk werd gewaardeerd middels o.a. de Heuvelink architectuurprijs, de Neprom prijs en de landschapsarchitectuurprijs.