Woning te koop: Apeldoornseweg 102 1 6814BN Arnhem

Apeldoornseweg 102 1

Arnhem 6814BN

Verkoopmakelaar

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies Kronenburgsingel 17
Arnhem 6831GD

026-2022173
info@zigt.nu
www.zigt.nu

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK.

Een appartement met mogelijkheden, twee balkons én een toplocatie vlak bij het prachtige Sonsbeekpark. Dit sfeervolle appartement van 60m² biedt je alle ruimte om jouw woonwensen te realiseren. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een gezellige buurt is dit een kans die je niet wilt missen.

Begane grond:
Je betreedt het pand via de entree. Hier leidt een trapopgang je naar het appartement op de eerste verdieping.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst in de hal valt meteen op hoe praktisch het appartement is ingedeeld. Vanuit de hal bereik je diverse ruimtes waaronder de woonkamer, slaap- en badkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Hier geniet je van de ochtendzon, terwijl je op het balkon aan de voorzijde in de namiddag nog een drankje drinkt in het zonnetje. De open keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap en combioven, biedt alle mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten en vormt een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met je gasten.
Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. Deze ruimte is ook ideaal als werkkamer of hobbyruimte. De eerste slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De badkamer is compact, maar functioneel en kan, net als de rest van het appartement, helemaal worden aangepast aan jouw smaak.

Buiten: Een van de grote pluspunten van dit appartement zijn de twee balkons: eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. Begin de dag met een kop koffie op het ene balkon en eindig met een goed glas wijn op het andere.

Omgeving: De Apeldoornseweg ligt op een ideale locatie in Arnhem. Je bent op loopafstand van het bruisende stadscentrum én het groene Sonsbeekpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of picknicken. Daarnaast zijn er winkels, restaurants en scholen in de directe omgeving. De buurt is gezellig, rustig en perfect voor jong en oud.

Bijzonderheden:
* Appartement met energielabel D
* Twee balkons aan voor- en achterzijde
* 60m² woonoppervlak
* Twee slaapkamers
* Te moderniseren naar eigen smaak
* Op loopafstand van het Sonsbeekpark en het centrum van Arnhem
* Er zullen aanvullende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.

Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.