Woning te koop: Schrijnwerkersveste 9 6846BN Arnhem

Schrijnwerkersveste 9

Arnhem 6846BN

Verkoopmakelaar

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies Kronenburgsingel 17
Arnhem 6831GD

026-2022173
info@zigt.nu
www.zigt.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

Deze sfeervolle en energiezuinige eengezinswoning aan de Schrijnwerkersveste heeft alles wat je nodig hebt! Met een energielabel A+, 9 zonnepanelen, drie ruime slaapkamers en een royale zolder biedt deze woning volop wooncomfort. Gelegen in het geliefde deel "Vestigingsstad" van de wijk Schuytgraaf, geniet je hier van een ideale combinatie van rust en voorzieningen.

Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en een modern toilet. De ruime woonkamer heeft een praktische provisieruimte, openslaande deuren naar de tuin, grote ramen en biedt een prettige lichtinval. Dankzij de open keuken met openslaande deuren, is dit een heerlijke leefruimte. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie – perfect voor kookliefhebbers!

1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamers of een werkruimte. De praktische badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag!

2e verdieping: De ruime zolderverdieping is een echte bonus. Dankzij de twee Fakro dakramen is dit een lichte ruimte met volop mogelijkheden. Er is een vaste kastenwand en een aansluiting voor de wasmachine. Ook vind je extra bergruimte achter de knieschotten. Wil je een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer? Hier kan het.

Buiten: Buiten genieten? De achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de achterom en de vrijstaande houten berging is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch in gebruik.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de populaire wijk Schuytgraaf, een buurt die bekend staat om zijn prettige sfeer, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum, met onder andere een Albert Heijn, Hema, en diverse andere winkels, bevindt zich op fietsafstand tevens als NS-station Arnhem-Zuid en de Internationale School.
Ook voor ontspanning zijn er diverse mogelijkheden waaronder een speeltuin, het speelbos van Staatsbosbeheer op 100 meter, de Rijkserwoerdse plassen en de Buitenplaats met een kinderboerderij (beide op 15 minuten loopafstand). Met de fiets ben je snel in het centrum van Arnhem, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je gemakkelijk andere steden.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 110 m²;
• Gebouwd in 2005;
• 9 zonnepanelen voor extra duurzaamheid;
• Energielabel A+: lage energiekosten;
• Groenstrookje voor de deur met grondwaterpomp is eigendom van de gemeente maar met vrij gebruik van de waterpomp en ruimte om beplanting en bloemen te kiezen.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.