Woning te koop: Schoutenstraat 82 6826MC Arnhem

Schoutenstraat 82

Arnhem 6826MC

Verkoopmakelaar

Braam Makelaardij Kerkeland 32
Oosterbeek 6862VB

026-3229673
info@braam.nu
www.braam.nu

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een appartement zonder bovenburen, vrijer uitzicht en zelfs 2 balkons gelegen op het zonnige zuiden?
Op loopafstand van winkels, scholen, park en slechts enkele minuten fietsen naar het NS station?
En 'per direct' beschikbaar?

Dan is deze 4-kamer (voorheen 5-kamer) woning aan de Schoutenstraat 82 de perfecte keuze!

Gelegen op de 1e en 2e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze ruime maisonnette u veel comfort en gemak. Bij deze voormalige 5-kamer woning is de 4e slaapkamer inmiddels onderdeel geworden van een royale L-vormige ouderslaapkamer, met veel natuurlijke lichtinval door de aanwezige grote raampartijen. Verder vindt u in deze woning een badkamer met douche, een L-vormige keuken met inbouwapparatuur, 3 (v/h 4) slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden - gesitueerd over de gehele breedte van het appartement - waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Uiteraard is een berging in de onderbouw onlosmakelijk verbonden met uw nieuwe thuis, zodat u altijd ruimte heeft voor het plaatsen van uw fiets en eventuele overige spullen.

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging!

Indeling
Parterre
Centrale entree met brievenbussen, intercom, toegang tot het trappenhuis naar de 1e etage. De berging is bereikbaar via een separate ingang van het appartementsgebouw.

Maisonnette (1e verdieping)
Ruime entree/hal met meterkast (schakelautomaten), met toegang tot de toiletruimte met fontein, een provisiekast (met mogelijkheid tot wasruimte) en de woonkamer. Sfeervolle L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ruime (dichte) keuken in L-opstelling, voorzien van hpl aanrechtblad, geïntegreerde spoelunit en betegelde rugwand, diverse inbouwapparatuur w.o. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, boiler en een geïntegreerde vlakscherm afzuigkap.
Via de trapopgang in de woonkamer, naar de verdieping.....

De overloop, voorzien van een daklicht, verleent toegang tot een bergkast, een tot plafond betegelde badkamer welke is voorzien van douchecabine, douchegarnituur en een wastafel met spiegel, 3 slaapkamers, waarvan een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het 2e balkon. Aan de voorzijde van de woning vindt u 2 slaapkamers, waarvan een in gebruik was als werkkamer.

Bijzonderheden
• Goed functionerende en professionele Vereniging van Eigenaars;
• Balkon over de gehele breedte van het appartement, gelegen op het zuid-/zuidoosten;
• Dakisolatie, dubbele beglazing en HR++ beglazing, keuken met inbouwapparatuur;
• Uitstekend gelegen t.o.v. winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen naar A12 en A325 ;
• VvE bijdrage € 149,20 p/m (excl. voorschot stookkosten);
• Parkeergelegenheid (vergunningsvrij) voor het complex en in de directe omgeving;
• Per direct beschikbaar.

Kortom, een appartement dat u niet wilt missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.