Woning te koop: Krúswetter 3 8822VL Arum

Krúswetter 3

Arum 8822VL

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 december 2024

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning op een rustige woonlocatie in het dorp Arum. Deze degelijk gebouwde gezinswoning beschikt over een aangebouwde berging en heeft 4 slaapkamers op de verdieping. De woning staat op een perceel eigen grond van 156 m².
Arum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. De voorzieningen van Harlingen en de A7/Afsluitdijk bevinden zich op ± 10 minuten afstand.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De Z-vormige woonkamer heeft royale afmetingen en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De gesloten keuken beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur. In de aangrenzende berging bevindt zich de wasmachine-aansluiting. De ruimte heeft praktische afmetingen en veel bergruimte, mede door de bergzolder. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze tuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een achterom via de steeg.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De bergzolder op de 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie.

Tuin
De voortuin op het noordwesten is voorzien van sierbestrating en borders. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een achterom via de achterliggende steeg.

Bijzonderheden
* Verrassend ruime tussenwoning;
* 4 Slaapkamers;
* Nefit cv-ketel 2017;
* Energielabel ;
* Betonnen vloeren;
* Achtertuin op het zuidoosten met achterom;
* Arum beschikt over diverse voorzieningen en een basisschool;
* De voorzieningen van Bolsward en Harlingen zijn op fietsafstand;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.