Woning te koop: Kerspellaan 8 9406LW Assen

Kerspellaan 8

Assen 9406LW

Verkoopmakelaar

Plan Makelaars Assen Apollopad 126
Assen 9401ZA

059-2201131
welkom@planmakelaars.nl
www.planmakelaarsassen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 74 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN?
Deze aantrekkelijke en instapklare tussenwoning is een ideale keuze voor starters! Gelegen in een rustige woonwijk met openbare parkeergelegenheid, biedt deze woning alles wat je zoekt: een lichte doorzonkamer, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten met een royale overkapping. De woning ligt op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum Nobellaan en binnen 10 minuten fietsen bereik je het stadscentrum.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Uitgebreid winkelcentrum Nobellaan: op korte afstand;
Stadscentrum: slechts 10 minuten fietsen;
Rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid;
Nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, kelderkast en toiletruimte met hangend toilet;
Moderne dichte keuken (ca. 7m2) met inbouwapparatuur ;
Ruime doorzon-woonkamer (ca. 21m2) met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin;

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (resp. ca. 7m2, 10m2 en 11m2) ;
Wasmachineaansluiting op een van de slaapkamers;
Badkamer met inloopdouche en wasmeubel (ca. 3m2);

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergvliering;
Opstelling van CV ketel Intergas eigendomsketel (2021).

TUIN:
Onderhoudsvriendelijke voortuin;
Achtertuin op het zuid oosten;
Ruime moderne veranda.

PARKEREN:
Openbaar parkeren voor de deur.

STERKE PUNTEN:
Instapklare woning op een mooie locatie;
Grotendeels voorzien isolerende beglazing;
Achtergevel recent opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd;
Vernieuwde meterkast met voldoende groepen;
Moderne keuken;
Airconditioning aanwezig.

Notaris keuze is Trip advocaten en notarissen. Deze notaris zal de transportakte opmaken.

Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Bel en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor je.