Woning te koop: Dorpsstraat 652 1566EM Assendelft

Dorpsstraat 652

Assendelft 1566EM

Verkoopmakelaar

Van der Togt Makelaardij Parkweg 95
Voorburg 2271AG

070-2210323
info@vdtmakelaardij.nl
www.vdtmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Wat een beauty is deze half-vrijstaande woning aan de Dorpsstraat! Gebouwd begin jaren 30 van de vorige eeuw en niet alleen fraai verbouwd, maar ook fors uitgebouwd. Het resultaat is een sfeervolle, instapklare woning met drie slaapkamers, een ruime badkamer, ruime woonkamer en een prachtige keuken. Buiten is er ook veel moois van te maken. Basisonderwijs, de bushalte en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Dit maakt het wonen op deze centrale plek in Assendelft heel aantrekkelijk!

Indeling: Begane grond: De hal met meterkast en een modern toilet, de sfeervolle keuken past qua stijl perfect bij de vloer, de gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Een royale woonkamer en zithoek, eettafel en een grote kast kunnen hier prima staan. Door de grote ramen aan de voorzijde kijk je naar de brede Dorpsstraat. Deze woning heeft op de begane grond een diepte van meer dan 14 meter. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren de heerlijke zonnige achtertuin te bereiken met achterin de tuin een vrijstaande berging met overkapping. De open keuken en het eetgedeelte zijn aan de voorzijde gesitueerd.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Middels de vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-installatie (Intergas 2016). De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting

Parkeren: Aan de Dorpsstraat is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Omgeving: Met de fiets zijn het treinstation en Krommenie goed bereikbaar. In de omgeving zorgt natuur voor prachtige wandel- en fietsmogelijkheden door de hele Zaanstreek. Met de auto is het ca. 2.5 kilometer naar de N8 en de A8, die in verbinding met de A7 (richting Purmerend) en de Ring A10 (Amsterdam) staat.

Bijzonderheden:
- Begane grond en 1e verdieping: volledig voorzien van vloerverwarming (behalve de slaapkamer en badkamer)
- Aanbouw is 2022 afgerond
- In 2020 is er een nieuwe fundering geplaatst en nieuwe betonvloer met vloerverwarming
- Alle kozijnen vervangen voor kozijnen met dubbele glas
- Dakgoten zijn compleet vervangen
- Windveren compleet vervangen
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd
- Oplevering: in overleg