Woning te koop: Rietland 5 1567ER Assendelft

Rietland 5

Assendelft 1567ER

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met een tuin op het zuidwesten en een geweldige ligging aan de groenstrook.

De meest gewilde woningen van Saendelft bevinden zich aan de brede groenstroken met veel speelruimte voor de kinderen en een vrij uitzicht. Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt er pal aan, en heeft nog veel meer extra’s. Zo is de keuken recentelijk vernieuwd, zorgt de dakkapel op de tweede etage voor een zee aan ruimte, en is het dak voorzien van 7 zonnepanelen. Het woonoppervlak is nu 94 m2 groot en heeft 3 goed bemeten slaapkamers. De recentelijk vernieuwde keuken met een schiereiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zorgt voor een luxe uitstraling. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een visgraatvloer van PVC. De zonovergoten achtertuin op het zuidwesten, met een fraaie schuur en veranda maakt deze woning af!

Begane grond:
Entree in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. In de doorzonwoonkamer is veel lichtinval door de grote raampartijen aan beide kanten. Met name in de achtergevel valt het enorme raam op. De luxe keuken is recentelijk vernieuwd, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, veel werkblad en heel veel kastruimte. De visgraat vloer zorgt voor een fijne sfeer en de vloerverwarming voor een aangename warmte.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is 13 m2 groot. Ook de 2e slaapkamer is goed bemeten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en openslaand raam. De wasruimte bevindt zich naast de badkamer, een praktische ruimte waar een 2e toilet gerealiseerd kan worden.

Tweede etage:
Vaste trap naar een volwaardige etage. Door een kunststof dakkapel, over de gehele breedte, en een dakraam is er veel ruimte ontstaan en is er veel lichtinval. Door het plaatsen van een tussenwand kun je heel eenvoudig een royale 3e slaapkamer creëren. Aan achterzijde is veel bergruimte achter de knieschotten. Verder vind je hier de CV ketel (bouwjaar 2023) en is er ook de mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen.

Tuin:
De voortuin is opvallend groot met een oppervlak van circa 22m2. Hier op het terras is de ochtendzon te vinden en heb je zicht op de spelende kinderen op de groenstrook. De achtertuin ligt op het favoriete zuidwesten en is voorzien van een groot terras, een vrijstaande houten schuur met elektra, een sfeervolle veranda, een elektrisch zonnescherm, buitenverlichting, buitenkraan en een achterom.

Buurt:
De Rietland 5 is gelegen aan een autovrije groenstrook met diverse speeltoestellen. Het winkelcentrum ligt op loopafstand en het station is slechts 3 minuutjes fietsen. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Uitstekende sportvoorzieningen in de omgeving. Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol zijn zowel met de auto als openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden eengezinswoning
- Luxe keuken met schiereiland
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC visgraat
- 3 slaapkamers
- Dakkapel over de gehele breedte
- Energielabel A+
- 7 zonnepanelen op het dak
- Zeer gewilde ligging aan de groenstrook
- Achtertuin op het zuidwesten met schuur en veranda
- Uitstekende voorzieningen in de directe omgeving
- Nabij Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol
- Station Krommenie Assendelft is een paar minuutjes fietsen