verkocht onder voorbehoud

De Hoef 11

1633HW Avenhorn

€ 315.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Verkoopmakelaar

Koggen Makelaars

Avenhorn

Neem contact op met de makelaar

+ 37

Bekijk meer

Omschrijving

Let op, GEEN bezichtigingafspraken meer mogelijk! ! U kunt wel op de reservelijst.
Op een leuke plek mogen wij deze woning te koop aanbieden. Voor kijk je de straat in, achter zit je ( bijna) aan vaarwater. De woning is niet kant en klaar, maar in de basis een woning waar je wel wat van kan maken. Wie gaat de uitdaging aan?

Indeling
Entree/hal met toilet, trapopgang en trapkast. Woonkamer met keuken en daarachter een grote bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers en douche met wastafel.

Tweede verdieping
Vlizotrap naar grote zolder.

Tuin
Zonnige tuin, ( bijna) aan het vaarwater.

Bijzonderheden
- Het betreft een voormalige huurwoning, overdracht dient plaats te vinden bij Appel Notarissen te Obdam
- Woning wordt alleen verkocht aan natuurlijke personen voor eigen bewoning en niet aan beleggers. Bij verkoop aan natuurlijke personen wordt ook een anti-speculatiebeding in de koopovereenkomst en leveringsakte opgenomen, dat een woning pas na 3 jaar doorverkocht mag worden.
- Er kunnen 2 stukjes grond bij gehuurd worden ( ca. € 105,-- per jaar, eenmalig € 35,-- administratiekosten)