Woning te koop: Anthonie Van Dyckstraat 25 4571WB Axel

Anthonie Van Dyckstraat 25

Axel 4571WB

Verkoopmakelaar

Reham Makelaars & Taxateurs Terneuzensestraat 10
Zaamslag 4543BN

0115-432514
info@reham.nl
www.reham.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 5 december 2024

Omschrijving

Op zoek naar een modern, comfortabel en energiezuinig huis? Ontdek deze instapklare 2^1-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk in Axel!

Let op! Dit betreft een vanaf-prijs; biedingen hieronder worden door de eigenaar niet in overweging genomen.

Deze goed onderhouden woning biedt alles wat een jong gezin zoekt: ruimte, modern comfort en een fijne omgeving om te wonen en spelen. Met een aangebouwde garage, een berging en een fraai aangelegde tuin met terras is dit huis helemaal compleet. Dit instapklare huis beschikt over energielabel B zodat je direct kunt genieten van een zorgeloos thuis zonder hoge energielasten!

Indeling:
Bij binnenkomst stap je in een hal met aan de rechterkant een handige garderobe. Links vind je het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, voorzien van laminaatvloeren en een portaal met trap naar de verdieping.

De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een oven en 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Hier kunnen de kinderen heerlijk spelen, terwijl je geniet van het zonnetje op het terras. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime berging en de garage, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar je drie ruime kamers vind. Deze zijn allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer en kunnen worden ingericht als slaapkamers, kinderkamers of werkruimte. De moderne badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en een badkamermeubel. Ook vind je hier aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als berging/wasruimte maar met wat aanpassingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, speelruimte of hobbykamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden:

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en nagenoeg rondom rolluiken.
Verwarming en warm water via een energiezuinige C.V.-ketel.
Airco op de verdieping

Ligging:
Op slechts 100 meter afstand ligt een speeltuin, perfect voor kleine kinderen.
Gelegen in een rustige, veilige buurt waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen.

Waarom deze woning ideaal is voor jonge gezinnen?
Met drie slaapkamers, een speelse indeling en een kindvriendelijke buurt, biedt deze woning alles wat een jong gezin nodig heeft. De ruime tuin, nabijheid van de speeltuin en de rustige straat maken dit een geweldige plek om op te groeien.

Plan een bezichtiging!
Benieuwd of deze woning jouw nieuwe huis kan worden? Neem contact op en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze betaalbare, moderne woning in Axel!

ENGLISH VERSION:

Looking for a modern, comfortable, and energy-efficient home? Discover this move-in-ready semi-detached house in a quiet, family-friendly neighborhood in Axel!

Note! This is a starting price; offers below this amount will not be considered by the owner.

This well-maintained home offers everything a young family needs: space, modern comfort, and a great environment for living and playing. With an attached garage, a storage shed, and a beautifully landscaped garden with a terrace, this house is fully equipped. Boasting an energy label B, you can enjoy a carefree home without high energy bills!

Layout:
Upon entering, you step into a hallway with a convenient coat rack on the right. To the left, you'll find a toilet with a small sink and the utility closet. The hallway leads to a spacious and bright living room, featuring laminate floors and a portal with stairs to the upper floor.

The kitchen is practically designed and equipped with an oven, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and refrigerator.

Through the back door, you enter the garden, a perfect spot for children to play while you relax on the sunny terrace. From the garden, you have access to the spacious storage shed and the garage, ideal for storage or as a hobby space.

First Floor:
The stairs in the living room lead to the first floor, where you'll find three spacious rooms. Each room is fitted with beautiful laminate flooring and can be used as bedrooms, children's rooms, or a home office. The modern bathroom features a shower, a second toilet, and a vanity unit. This floor also has connections for a washing machine and dryer.

Second Floor:
A fixed staircase takes you to the second floor. Currently used as a storage/laundry room, this space can easily be transformed into an additional bedroom, playroom, or hobby room.

Key Features:

The house is fully double-glazed and nearly all windows have roller shutters.
Energy-efficient heating and hot water provided by a modern C.V. boiler.
Air conditioning on the first floor for added comfort.
Location:
A playground is just 100 meters away, perfect for young children. The home is situated in a quiet and safe neighborhood where kids can play outside worry-free.

Why is this home perfect for young families?
With three bedrooms, a versatile layout, and a family-friendly neighborhood, this home offers everything a young family could want. The spacious garden, proximity to the playground, and peaceful street make it an ideal place to grow and thrive.

Schedule a Viewing!
Curious if this house could be your new home? Contact us and experience the comfort, space, and fantastic location of this affordable, modern property in Axel!